贝莱德:美联储可能长时间维持利率不变 北京金融科技应用试点涉77家机构 刷脸支付等在列:林书豪得分创新高

2019年12月08日 07:16 人民网 分享

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方舟子以及唐骏的微博上,网友对此事件的讨论依然在进行中。不过作为被质疑方,连日来都有更新微博的唐骏却一直没有作出任何正面回应,使这场“微博”地震暂时成为一出独角戏而非连续剧。目前,IBM大中华区正在试图邀请来自美国方面的有志于加入增长型市场的同事。据凌震文介绍,“我们问他们有没有志向到中国来,在这片热土上贡献自己的力量,有很多人都来了。”

生鲜电商发展现状分析:冻品互联走入“死亡名单” 曾经的明星创业公司 冻品互联,近日悄无声息地走入生鲜电商的 死亡名单 。其实,近两年来,已有十几家生鲜电商陆续倒下。号称千亿规模... 2018-01-16 11:01 来源:北京日报 德国央行将人民币纳入外汇储备 人民币汇率大涨 本周一(1月15日),在岸市场人民币兑美元汇率一度涨超0.7%,达到1美元兑6.4175元人民币,为两年多来的最高水平。离岸市场人民币兑美元汇率上涨0.5%,达到1美元兑6.... 2018-01-16 10:32 来源:中金网 最新中国城市排名 新一二三四五线城市名单排名 中国城市的进化并不是只有一条确定的道路,沿着自己最擅长的轨迹,才会成为人们心中那个特别的城市。依据最新一年的160个品牌商业数据、17家互联网公... 2018-01-16 10:27 来源:�望 麦当劳中国改名内情曝光 张懿宸称是一气之下改的金拱门 1月15日下午,中信资本董事长及首席执行官张懿宸在亚洲金融论坛上透露,美国方面不准许中信资本收购麦当劳后,继续沿用原名,因此他 一气之下 就叫了... 2018-01-16 10:20 来源:环球网 北京新房房价走势最新消息 套均总价升至659万元 截至2017年,北京首次购房者平均年龄34岁,这个数字在5年前,还是30岁。在二手房交易主力大部分由换房需求主导的市场格局下,新房购房门槛也在提高。据中原地... 2018-01-16 09:30 来源:证券日报 2017年居民购房杠杆率快速攀升 未来将成调控重点 2017年房贷 量缩价涨 。央行最新数据显示,2017年12月末,个人住房贷款余额同比增速比上年末回落14.5个百分点。融360大数据研究院最新发布的《2017年... 2018-01-16 09:27 来源:经济参考报 石家庄市生育津贴2018最新政策 生育津贴怎么算? 1月5日,石家庄市印发《石家庄市市区城镇职工生育保险实施办法》(以下简称《办法》),本报报道后,很多读者致电提问,本报汇总疑难,采访有关部门,为读者一一... 2018-01-16 09:04 来源:燕赵晚报 住房供地不再垄断 哪些人群将受益? 国土资源部部长姜大明表示我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权 三权分置 政府将不再是居住用地唯一提供者据新华社消息,国土资... 2018-01-16 08:47 来源:北京青年报 直播答题成撒币大战 评论:热钱开道不等于创新 2018年刚刚开始,互联网新风口似乎已经出现。这个 新风口 就是直播答题。从出现到引爆仅仅半个月时间,直播答题赢奖金的模式迅速进入百万级 &m... 2018-01-16 08:38 来源:光明日报 2018年年终奖怎么发?年底双薪算不算年终奖? 朋友节前离职拿到了年终奖 我为啥没有?新员工有没有年终奖?休产假能拿到全额年终奖吗?人力资源专家为你支招对很多工薪族来说,年终奖是岁末年初的一... 2018-01-16 08:35 来源:重庆晨报 趣店市值蒸发300亿 Ceo罗敏发千字文反思回应不成熟 经过两个月的酝酿,随性的趣店CEO罗敏,终于憋出了一大招。1月14日下午,罗敏发布文章《〈趣店罗敏回应一切〉,我犯了哪些错》,自我检讨对媒体的dis... 2018-01-16 08:22 来源:牛熊交易室 茅台市值突破万亿 蓝筹阵营还能呼风唤雨多久? 面对股价800元大关,贵州茅台昨日 侧身而过 ,带来悬念的同时,也令市场对蓝筹股和成长的分歧争再起。一方阵营认为大盘蓝筹行情还将延续;另一派则表... 2018-01-16 08:20 来源:中国证券报 哈总统将访美 哈欲吸引美国资本投资哈萨克斯坦市场 中新社阿斯塔纳1月15日电 (记者 文龙杰)哈萨克斯坦总统纳扎尔巴耶夫访美前夕,哈总统新闻秘书阿伊多斯 吾克拜对媒体表示,哈美两国元首的会晤将着重... 2018-01-15 22:12 来源:中新社 15日盘中马币兑1美元一度上探3.95 创下18个月新高 中新社吉隆坡1月15日电 受强劲的马来西亚经济表现及中国 一带一路 倡议下的直接投资支撑,加之美元疲软,在15日盘中马币兑1美元一度上探3.95,... 2018-01-15 22:06 来源:中新社 数据:77%换了工作的巴西受访者称满意自己更换的新工作 中新网1月15日电 据南美侨报网报道,巴西管理咨询公司BCG发布了 2017年求职趋势报告 ,数据显示,77%换了工作的巴西受访者称,满意自己更换的新... 2018-01-15 22:04 来源:中国新闻网 法国本应下架的感染沙门氏菌婴儿奶粉仍在大型超市销售 近日,持续一个多月的法国拉克塔利斯集团问题奶粉事件又掀起新波澜。自1月9日起,法国勒克莱尔、欧尚、家乐福等主要大型超市相继承认销售了拉克塔利斯集团本应下... 2018-01-15 21:56 来源:人民日报 收评:贵州茅台市值突破万亿 A股市场排名第七 今日沪深两市股指开盘涨跌不一,沪指全天基本在平盘线附近维持震荡走势,尾盘进入跳水杀跌模式。创业板指低开后,全天一路走低,尾盘加速跳水,创阶段性新低。银... 2018-01-15 17:32 来源:证券之星 15号泰禾集团股票复牌:公司实际控制人等近期无增持计划 泰禾集团14日晚间披露自查公告称,上市公司、控股股东、实际控制人均没有应披露而未披露的重大信息,或者处于筹划阶段的重大事项;公司前期披露的信息不存在需要... 2018-01-15 17:25 来源:和讯房产 中国10年国债期货跌幅扩大 债市情绪低迷 债市早盘大跌,中国10年国债期货创两个月来低点。周一早间,10年期国债期货主力合约T1803跌幅一度扩大至0.46%,其他品种合约也普遍下跌。截止午盘全线... 2018-01-15 17:16 来源:华尔街见闻 刘强东对京东大调整:王笑松任大快消事业群总裁 此次架构调整意味着商城业务直接向刘强东汇报的人数减少了,他本人会把精力主要放在什么地方,也可以从近期的人事变动中得出结论。没有一家公司允许... 2018-01-15 17:02 来源:中国企业家[标签:标题]林书豪得分创新高说到IT优化商业,或者IT为商业提供了那些能量,让商业的变化更加的好,这个话题是长期以来都是非常非常关键的问题。08年国际金融危机以及随之而来的全球经济衰退给这个问题带来新的挑战。在这个课题上我们可以从以下几个方面看待,首先我想IT优化商业可能表现在很多方面,我们每位CIO都从各自的角度既有不同的经历,也有不同的理解。第一个问题请教各位分别从各自基于自己的实践,基于自己的观察谈下自己对于IT优化商业的理解,我们首先请王磊先生。

近两日, 乐视网复牌在即 的消息甚嚣尘上。昨日,《金证券》记者就此致电公司证券部,内部人士出言谨慎,表示 现在还不能确定马上复牌,谁说出这样的话,谁负责 ! 270天超长停牌 近日,多家媒体报道,乐视网(300104)内部人士称 乐视网或在两周内复牌 ,目前公司已经做好了复牌准备。 乐视网的超长停牌已早受市场诟病。2017年4月17日,乐视网发布公告称,拟调整收购乐视影业方案,股票自4月17日上市开始起停牌。以转增后的股价计算,乐视网股价停在了4月14日收盘的15.33元。 截至昨日,乐视网停牌时间超过270天。从今年1月16日乐视网例行披露的《重大资产重组停牌期间进展公告》来看,融创将对乐视影业股权进行调整。具体为,融创中国旗下天津嘉睿汇鑫企业管理有限公司(以下简称 天津嘉睿 )拟对乐视影业增资,增资完成后,天津嘉睿持有乐视影业40.7500%股权,为第一大股东,乐视控股(北京)有限公司持有标的公司的股权将由21.81%降低至16.3592%股权,为第二大股东。 这是融创自2016年来第三次增持乐视影业的股权,2016年1月,融创中国曾通过股权转让获得乐视影业15%股权,随后进一步增持至持股21%。 《金证券》记者注意到,融创中国2017年8月公布的财报显示,2016年乐视影业实现营业收入10.98亿元,归属于母公司股东的净利润1.45亿,不足2015年计划注入乐视网时所承诺业绩的三成,远低于预期。 对于 复牌在即 的市场风声,昨日《金证券》记者就此致电公司证券部,内部人士出言谨慎,表示 复牌还需要经过证监会的允许,现在还不能确定马上复牌,谁说出这样的话,谁负责 ! 而据中国证券网消息,该上市公司人士给出了肯定的回复,并用了 很快 这一措辞回应。不过,关于网上流传的公司将在未来两周内复牌,以及公告后不会立即复牌等信息,该人士未予肯定。他表示,股票复牌具体日期和复牌方式并不在上市公司的可控范围内,乐视网也未对上述事项提出主动要求。[标签:标题]在今天下午举办的新闻发布会上,国家统计局发布数据,2017年我国国内生产总值(GDP)为827122亿元,同比增长6.9%。国家统计局局长宁吉�从 稳中向好、好于预期 来概括2017年经济运行情况。 分季度看,一季度同比增长6.9%,二季度增长6.9%,三季度增长6.8%,四季度增长6.8%。分产业看,第一产业增加值65468亿元,比上年增长3.9%;第二产业增加值334623亿元,比上年增长6.1%;第三产业增加值427032亿元,比上年增长8.0%。(中国青年报 中青在线记者 宁迪)延伸阅读:2017年gdp总量出炉 去年国民经济运行情况大数据一览9座城市新星崛起 2017年中国GDP有望超过80万亿元2017中国GDP是多少?国内生产总值经济数据将陆续发布2017各地GDP数据什么时候发布?时间推迟至周四下午3点 原标题:国家统计局:2017年我国GDP同比增长6.9% 责任编辑:朱惠娥[标签:标题]泛标签 :主持人田野:恭喜焦庆海先生,下一位CIO的获奖理由:她在上任后的9个月内,利用创新科技打造了高端酒店的数个“台湾第一”急于IT之上的客户娱乐、电信、网络服务、智能房间和虚拟管家等服务,为客户体检进行了独特创新,这也使得她所在的企业成为台湾酒店业的第一连锁品牌,她就是云郎观光集团股份有限公司集团资讯长赖玟锜女士,有请! 导读:原始股是什么意思?原始股,以低价、超高回报而著称,一直以来都被广大投资者追捧,也同时让不少 骗子 看到了机会。 可口可乐原始股 ,以其 逆天 的收益率享誉全球;吴墀衍的股权神话让无数中国人对原始股趋之若鹜。原始股,以低价、超高回报而著称,一直以来都被广大投资者追捧,也同时让不少 骗子 看到了机会,在很多诈骗案、集资诈骗案的背后都出现了原始股的影子,让众多投资者深受其害。 原始股诈骗玩花样 诈骗罪、非法吸收公众存款罪、集资诈骗等以原始股为诱饵的诈骗案层出不穷,原始股的投资路上处处是陷阱,投资者走的每一步都要小心谨慎,而这就需要投资者在有丰富投资经验的同时了解各种类型的诈骗手法。 原始股现新型诈骗 家住北京的张永(化名)陷进一场源于添加微信陌生好友的原始股骗局。 2016年12月,张永无意添加了一位名叫孟冰的陌生好友之后,张永与这名女业务员开始了长达3个月的聊天,张永称,对方谎称自己在一家私募公司工作,这3个月期间会主动聊生活、音乐、电影、公益、买豪车等,起初对方丝毫没有向张永提及投资买股的事情,过了3个月,熟悉之后,张永也放下了警惕,以为只是交了位网友,但到2017年3月,对方称自己的私募公司要做一个项目,3个月内就能转板,能赚好多倍,由经理分配份额,希望自己能多一些份额。 孟冰称自己借钱后资金不够,愿意分一些份额给张永,而张永当时信以为真,于是四处借钱。个人投资者在新三板开户的条件之一是投资者本人名下前一交易日日终证券类资产市值500万元人民币以上, 在我没有账户又没有这么多资产的情况下,对方主动提出帮忙垫资开户,说她们经理认识人,需要花12000元在新三板开户 。2017年3月16日这一天,张永在孟冰的指导下,在中原证券客户端,查找了 全国股转系统 协议互报成交买入 ,并按对方要求输入了股东0194221000、席位号724400、价格11元、股数68000、约定码159357等信息。 直到交易成功后张永才知道这只股票叫做利伟生物(836185),是河南一家药业公司,经过了解后,张永发现该股票虽然每天都挂单,但并没有像孟冰所说的那样随时可以卖出,而是根本卖不出去,也不具备转板的条件,于是怀疑受骗。 经过上网查询,张永在天涯网上看到了一篇叫 新三板原始股认购大骗局!血泪经历警惕世人 的帖子, 我看到有很多跟我一样上当受骗的网友,所受骗经过都是如出一辙,都是被 美女 帅哥 诱骗,骗子表现出自己善良、孝顺的假象,一旦得手后,均以因病出国等为借口,不再联系 。张永称,在对孟冰提出质疑后,对方也失去了联系。 目前为止,被诱骗买这一家公司股票并且互相取得联系的受骗人有14位,年龄大多在30多岁到40多岁之间,或是被以 微信好友加错人 为借口搭讪,或是通过婚恋网站上加上对方为好友,受骗人如果是女性,诱骗人就是形象较好的男性,受骗人如果是男性,诱骗人就是形象较好的女性,而所有人直到发现被骗都没有在线下与对方见过面。 目前利伟生物的股价为1.50元,而受骗人均是以11元左右的价格买入的。经过受骗人的调查,对方所有信息都是假的,微信关联不到手机号,电话用的是黑卡,工作的公司也不存在,唯一真实的就是当初成交的股东号,而正是因为交易与账户信息的真实,警方也不以诈骗立案。[标签:标题] 【杨】【贵】【亮】【:】【世】【博】【会】【更】【多】【侧】【重】【在】【L】【T】【E】【所】【具】【有】【特】【征】【性】【的】【更】【高】【速】【带】【宽】【的】【数】【据】【业】【务】【。】【包】【括】【为】【世】【博】【会】【提】【供】【的】【主】【要】【是】【数】【据】【卡】【等】【终】【端】【,】【那】【么】【用】【户】【在】【参】【观】【世】【博】【会】【的】【时】【候】【可】【以】【通】【过】【这】【些】【设】【备】【体】【验】【到】【更】【高】【的】【带】【宽】【的】【速】【率】【的】【无】【线】【的】【服】【务】【。】【我】【们】【手】【机】【是】【低】【速】【到】【中】【速】【,】【未】【来】【是】【高】【速】【,】【是】【无】【线】【光】【纤】【的】【这】【种】【。】 【中】【等】【收】【入】【陷】【阱】【 】【是】【一】【个】【老】【话】【题】【。】【最】【近】【西】【方】【媒】【体】【又】【出】【现】【一】【种】【新】【论】【调】【,】【宣】【称】【中】【国】【大】【力】【推】【进】【环】【保】【和】【扶】【贫】【会】【导】【致】【经】【济】【增】【长】【停】【滞】【,】【陷】【入】【 】【中】【等】【收】【入】【陷】【阱】【 】【。】【这】【种】【论】【调】【反】【映】【出】【非】【常】【陈】【旧】【落】【后】【的】【发】【展】【理】【念】【,】【表】【明】【他】【们】【完】【全】【不】【明】【白】【中】【国】【新】【发】【展】【理】【念】【的】【意】【义】【。】【那】【么】【,】【中】【国】【何】【以】【能】【跨】【越】【 】【中】【等】【收】【入】【陷】【阱】【 】【?】【为】【什】【么】【说】【中】【国】【经】【济】【会】【因】【环】【保】【和】【扶】【贫】【而】【陷】【入】【 】【中】【等】【收】【入】【陷】【阱】【 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】【还】【需】【要】【指】【出】【的】【是】【,】【用】【于】【划】【分】【发】【展】【水】【平】【的】【人】【均】【国】【民】【总】【收】【入】【不】【同】【于】【居】【民】【人】【均】【可】【支】【配】【收】【入】【,】【二】【者】【不】【是】【一】【个】【概】【念】【,】【不】【能】【混】【同】【。】【国】【民】【总】【收】【入】【包】【括】【四】【个】【部】【分】【:】【劳】【动】【者】【报】【酬】【、】【资】【本】【折】【旧】【、】【资】【本】【的】【报】【酬】【即】【利】【润】【、】【政】【府】【收】【取】【的】【间】【接】【税】【,】【也】【即】【包】【括】【企】【业】【部】【门】【、】【金】【融】【部】【门】【、】【政】【府】【部】【门】【和】【居】【民】【部】【门】【的】【收】【入】【。】【人】【均】【国】【民】【总】【收】【入】【用】【于】【衡】【量】【国】【家】【整】【体】【经】【济】【发】【展】【水】【平】【。】【居】【民】【可】【支】【配】【收】【入】【则】【仅】【指】【居】【民】【可】【用】【来】【自】【由】【支】【配】【的】【收】【入】【。】【居】【民】【人】【均】【可】【支】【配】【收】【入】【在】【数】【值】【上】【显】【然】【要】【小】【于】【人】【均】【国】【民】【总】【收】【入】【。】【 】【从】【经】【济】【增】【长】【角】【度】【看】【我】【国】【迈】【向】【高】【收】【入】【国】【家】【的】【前】【景】【 】【跨】【越】【 】【中】【等】【收】【入】【陷】【阱】【 】【、】【进】【入】【高】【收】【入】【国】【家】【行】【列】【,】【直】【观】【上】【看】【首】【先】【是】【一】【个】【经】【济】【增】【长】【问】【题】【。】【那】【么】【,】【从】【经】【济】【增】【长】【角】【度】【看】【,】【我】【国】【迈】【向】【高】【收】【入】【国】【家】【的】【前】【景】【如】【何】【呢】【?】【 】【1】【9】【9】【6】【年】【以】【前】【,】【我】【国】【属】【于】【低】【收】【入】【国】【家】【,】【1】【9】【9】【9】【年】【巩】【固】【地】【进】【入】【下】【中】【等】【收】【入】【国】【家】【行】【列】【,】【2】【0】【1】【0】【年】【进】【入】【上】【中】【等】【收】【入】【国】【家】【行】【列】【。】【1】【9】【9】【0】【、】【1】【9】【9】【5】【、】【2】【0】【0】【0】【、】【2】【0】【0】【5】【、】【2】【0】【1】【0】【和】【2】【0】【1】【6】【年】【,】【我】【国】【人】【均】【国】【民】【总】【收】【入】【分】【别】【相】【当】【于】【对】【应】【年】【份】【高】【收】【入】【门】【槛】【值】【的】【4】【.】【3】【%】【、】【5】【.】【8】【%】【、】【1】【0】【.】【1】【%】【、】【1】【6】【.】【4】【%】【、】【3】【5】【.】【4】【%】【和】【6】【7】【.】【5】【%】【。】【可】【以】【看】【出】【,】【我】【国】【人】【均】【国】【民】【总】【收】【入】【向】【高】【收】【入】【门】【槛】【值】【的】【收】【敛】【速】【度】【几】【乎】【是】【指】【数】【式】【的】【。】【 】【综】【合】【考】【虑】【多】【种】【因】【素】【,】【保】【守】【预】【测】【,】【我】【国】【有】【可】【能】【在】【今】【后】【几】【年】【进】【入】【高】【收】【入】【国】【家】【行】【列】【。】【依】【据】【主】【要】【有】【如】【下】【几】【条】【:】【第】【一】【,】【2】【0】【1】【6】【年】【世】【界】【银】【行】【公】【布】【的】【我】【国】【人】【均】【国】【民】【总】【收】【入】【是】【8】【2】【6】【0】【美】【元】【。】【第】【二】【,】【假】【定】【我】【国】【今】【后】【一】【段】【时】【间】【人】【均】【国】【民】【总】【收】【入】【增】【速】【保】【持】【在】【6】【%】【的】【水】【平】【。】【第】【三】【,】【基】【于】【2】【0】【0】【7】【 】【2】【0】【1】【6】【年】【高】【收】【入】【门】【槛】【线】【因】【物】【价】【因】【素】【年】【均】【提】【升】【0】【.】【9】【8】【%】【,】【假】【定】【今】【后】【门】【槛】【线】【按】【1】【%】【的】【速】【度】【提】【升】【。】【第】【四】【,】【假】【定】【我】【国】【今】【后】【物】【价】【涨】【幅】【为】【年】【均】【1】【%】【。】【第】【五】【,】【假】【定】【美】【元】【相】【对】【于】【人】【民】【币】【汇】【率】【保】【持】【在】【1】【美】【元】【兑】【6】【.】【7】【元】【人】【民】【币】【。】【综】【合】【这】【些】【假】【定】【,】【我】【国】【在】【2】【0】【2】【3】【年】【可】【以】【迈】【入】【高】【收】【入】【国】【家】【行】【列】【。】【 】【这】【一】【预】【测】【的】【假】【定】【条】【件】【可】【能】【会】【和】【未】【来】【实】【际】【情】【况】【有】【出】【入】【,】【但】【在】【各】【种】【假】【定】【条】【件】【组】【合】【下】【,】【我】【国】【于】【2】【0】【3】【0】【年】【跨】【入】【高】【收】【入】【国】【家】【行】【列】【都】【是】【大】【概】【率】【事】【件】【。】【从】【2】【0】【1】【0】【年】【我】【国】【成】【为】【上】【中】【等】【收】【入】【国】【家】【算】【起】【,】【用】【时】【1】【3】【 】【2】【0】【年】【成】【为】【高】【收】【入】【国】【家】【,】【与】【过】【去】【3】【0】【多】【年】【间】【先】【后】【成】【功】【进】【入】【高】【收】【入】【阶】【段】【的】【国】【家】【的】【经】【验】【是】【吻】【合】【的】【。】【按】【照】【党】【的】【十】【九】【大】【报】【告】【描】【绘】【的】【2】【0】【3】【5】【年】【基】【本】【实】【现】【现】【代】【化】【的】【前】【景】【,】【届】【时】【我】【国】【人】【均】【国】【民】【总】【收】【入】【水】【平】【将】【明】【显】【超】【过】【高】【收】【入】【门】【槛】【,】【巩】【固】【地】【处】【于】【高】【收】【入】【国】【家】【行】【列】【。】【》】【》】【》】【月】【入】【2】【0】【8】【3】【算】【中】【等】【收】【入】【 】【这】【个】【国】【家】【标】【准】【到】【底】【靠】【不】【靠】【谱】【?】【[】【标】【签】【:】【标】【题】【]】 新华网北京1月17日电 国新办今日举行新闻发布会,邀请国务院国资委总会计师沈莹介绍2017年中央企业经济运行情况,并答记者问。对于审计署抽查20家央企,其中18家都有作假账的情况,沈莹表示,从量上来看,收入、利润不实部分分别占比0.8%和1.7%,可见整体央企信息质量还是比较高的,对真实性没有实质的影响。 针对前一阶段时间,审计署有关审计部门对中央企业的审计过程中发现一部分企业存在减资准备计提不充分等问题,沈莹回应说,从量上来看,收入、利润不实部分分别占比0.8%和1.7%,可见整体央企信息质量还是比较高的,对真实性没有实质的影响。但是国资委高度重视,针对减资准备计提不充分的问题进行了认真梳理,逐户约谈企业负责同志,特别是对分管财务的领导同志进行约谈,要求对这些问题要严格整改,特别是要在长效机制建设上下功夫。 沈莹表示,国资委成立以来高度重视中央企业的会计信息质量工作,采取了很多的措施,对每年的报表决算管理上要求进行社会中介机构的审计,接受有关部门的监督,特别是审计部门监事会对账目的核查。中央企业的企业集团的董事会也要对会计信息的质量负责,国资委每年要进行决算的审核。 在2018年,国资委要结合2017年的决算,把会计信息质量的问题作为一个重要的内容加强审核,对有关信息质量进行抽查,对发现的问题要严肃问责。企业也高度重视,对审计发现的问题建立了清单,一项一项的整改,按照 三不放过 的原则(即不整改不放过、不问责不放过、没有长效机制不放过)逐一进行整改。今后的工作中,国资委也会在这方面加大力度,进一步加强中央企业会计信息核算质量的管控,加大中介机构的审计力度,落实各级企业规范核算的责任,推动我们做实质量和效益。 原标题:国资委回应央企作假账:严格整改 占比低没有实质影响 责任编辑:朱惠娥[标签:标题] 当然,付的成本和代价比我们原来预期的要大一些,但是这些已经成为历史,它不会影响我未来的业绩,对我来说,只是以前的损失,已经是沉默的成本。 固定标签 :随着 分类调控、因城施策 房地产市场调控政策效果继续显现,房地产市场总体继续保持稳定。国家统计局18日公布2017年12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,热点城市新建商品住宅价格总体稳定,多数城市低于上年同期价格水平。 国家统计局数据显示,12月份,15个热点城市中,4个城市新建商品住宅价格环比下降,北京、杭州和合肥3个城市持平。 从同比看,北京、无锡、南京、杭州、合肥、福州、郑州、深圳、成都等9个城市新建商品住宅价格下降,这些城市新建商品住宅价格低于上年同期水平。 易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受中国证券网记者采访时表示,目前共有9个城市出现了房价指数同比下跌的态势,这表明上述城市房价管控积极有效,房价泡沫得到较好地挤出。 据统计局测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续15个月回落,12月份比11月份分别回落0.1和0.4个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月扩大0.4个百分点,二手住宅价格同比涨幅与上月相同。 从环比来看,12月份,一线城市新建商品住宅价格环比持平,二手住宅价格环比下降0.1%。二、三线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.6%和0.5%,涨幅比上月均略微扩大0.1个百分点;二手住宅价格环比均上涨0.3%,涨幅均与上月相同。 严跃进分析说,一线城市房价指数停止了此前连续四个月下跌的现象,目前保持不涨不跌的态势。而二三线城市房价指数环比增幅都有小幅扩大的现象,尤其是在同比增幅方面,二线城市相对上升更为明显。 实际上,近期长春等城市落实限售等政策,说明省会城市中也出现了各类炒房的新迹象,省会城市未来还需要积极管控。 他说。 此外,与二手房市场相比,新房价格上涨幅度较大。他认为,这或与新房预售证等管制有所放松有关, 年底部分高价楼盘入市,容易带来价格上涨。 严跃进强调,从总体趋势来看,未来房价同比涨幅收窄的态势仍会延续。(记者 梁敏) 原标题:北京、深圳房价低于一年前 二线城市房价上升 责任编辑:朱惠娥[标签:标题] 到 中国人民大学经济学院教授刘守英表示,打破政府垄断住宅用地供应后,后续配套政策改革是更为关键的部分,否则又会留下寻租空间。 1月15日,国土资源部部长姜大明表示,要改变政府作为居住用地唯一供应者的情况,研究制定权属不变、符合土地和城市规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,完善促进房地产健康发展的基础性土地制度,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度。 这一言论随即在市场掀起巨大波澜, 非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法 迅速被解读为 政府不再垄断居住用地供应 政府将不再是住宅用地的唯一提供者,房地产开发商也不再是一手住房的唯一提供方。对城市房价及地方政府财政影响也出现大量分析, 楼市巨变 土地财政终结 等观点出现在诸多媒体版面。 中国人民大学经济学院教授刘守英对《财经》(博客,微博)记者表示,根据上述信息做如此评价,为时尚早,打破政府垄断住宅供地后,配套土地制度安排将更为关键。 长期以来,土地作为稀有资源,采用的是有偿使用方式。早前采取的是土地协议出让,政府与土地使用者协商,签定出让合同,受让人缴纳土地出让金。2002年国土资源部签发11号文件(《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》),规定商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让,意向用地者公开竞标,价高者得地。此后所有经营性用地都须依法走招拍挂方式受让土地使用权,县、市两级政府成为土地所有权主体,垄断了整个住宅用地的供应。 刘守英告诉《财经》记者,国土资源部上述改革信号的确可能打破政府在住房土地供应上的垄断,原来所有城市住房的用地都须通过招拍挂来供地,现在改为只要土地使用权合法,即掌握一些存量国有土地的企业,就不需要通过招拍挂,可以供应住宅用地。 但刘守英指出,由于国土资源部上述表述信息量过少,还有诸多问题不清楚,需要国土部门作更为详细的解释。 一是 非房地产企业 概念指什么?非国有企业包不包括?国有企业是不是都在里面,都可以去申请? 二是非房地产企业合法取得的土地,不通过政府垄断的招牌挂市场供地,哪些土地可以作为住宅用地?有多大比例的土地可以供应?该用地要不要符合整个城市的供地结构?哪个部门负责审批? 三是如果是制造企业依法取得存量土地转为住房用地,怎么转?原来制造企业通过协议依法取得的土地,土地属性是工业用地,将来转成住宅用地,土地属性就变成住宅用地,这一过程产生的增值收益怎么分配?是都由制造企业留下来,还是有一定的比例用来做基础设施? 四是可作为住宅用地的,是新增土地还是存量土地,新增土地是不是也可采取这一打破政府垄断供应的方式? 五是当前很多地方政府支出依赖房地产土地出让金,未来这一块资金没了,地方政府靠什么过日子? 刘守英表示,打破政府垄断住宅用地供应后,后续配套政策改革是更为关键的部分,否则又会留下寻租空间。 刘守英认为,国土资源部之所在选择当下时机来释放改革信号,其大背景是十九大报告中明确了 坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位 ,未来整套土地制度改革都要指向加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。 房子一些用来住,还有一些用来租,那住的这一块里面,非投资性住房的土地怎么供?投资性商品房的土地怎么供?以及租赁性住房的土地怎么供?这些是土地部门正在研究的问题。 刘守英说, 如果这些问题不处理好,整个住宅市场就乱了。 刘守英指出,住房市场的租售并举,要求多主体供应,这套制度安排,土地制度怎么去跟进?就具体牵涉到就是租赁房部分的土地是不是不再走招拍挂? 租赁房的地以后可通过土地的租赁来解决,或也可通过现有存量用地改租赁房用地来解决。 他建议。延伸阅读:政府不再垄断住房供地有哪些利好?将适应租购并举政策住房供地不再垄断 哪些人群将受益? 原标题:刘守英:政府不再垄断住房供地?还要回答这五个问题 责任编辑:朱惠娥[标签:标题] 随着 分类调控、因城施策 房地产市场调控政策效果继续显现,房地产市场总体继续保持稳定。国家统计局18日公布2017年12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,热点城市新建商品住宅价格总体稳定,多数城市低于上年同期价格水平。 国家统计局数据显示,12月份,15个热点城市中,4个城市新建商品住宅价格环比下降,北京、杭州和合肥3个城市持平。 从同比看,北京、无锡、南京、杭州、合肥、福州、郑州、深圳、成都等9个城市新建商品住宅价格下降,这些城市新建商品住宅价格低于上年同期水平。 易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受中国证券网记者采访时表示,目前共有9个城市出现了房价指数同比下跌的态势,这表明上述城市房价管控积极有效,房价泡沫得到较好地挤出。 据统计局测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续15个月回落,12月份比11月份分别回落0.1和0.4个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月扩大0.4个百分点,二手住宅价格同比涨幅与上月相同。 从环比来看,12月份,一线城市新建商品住宅价格环比持平,二手住宅价格环比下降0.1%。二、三线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.6%和0.5%,涨幅比上月均略微扩大0.1个百分点;二手住宅价格环比均上涨0.3%,涨幅均与上月相同。 严跃进分析说,一线城市房价指数停止了此前连续四个月下跌的现象,目前保持不涨不跌的态势。而二三线城市房价指数环比增幅都有小幅扩大的现象,尤其是在同比增幅方面,二线城市相对上升更为明显。 实际上,近期长春等城市落实限售等政策,说明省会城市中也出现了各类炒房的新迹象,省会城市未来还需要积极管控。 他说。 此外,与二手房市场相比,新房价格上涨幅度较大。他认为,这或与新房预售证等管制有所放松有关, 年底部分高价楼盘入市,容易带来价格上涨。 严跃进强调,从总体趋势来看,未来房价同比涨幅收窄的态势仍会延续。(记者 梁敏) 原标题:北京、深圳房价低于一年前 二线城市房价上升 责任编辑:朱惠娥[标签:标题] 到 中国人民大学经济学院教授刘守英表示,打破政府垄断住宅用地供应后,后续配套政策改革是更为关键的部分,否则又会留下寻租空间。 1月15日,国土资源部部长姜大明表示,要改变政府作为居住用地唯一供应者的情况,研究制定权属不变、符合土地和城市规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,完善促进房地产健康发展的基础性土地制度,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度。 这一言论随即在市场掀起巨大波澜, 非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法 迅速被解读为 政府不再垄断居住用地供应 政府将不再是住宅用地的唯一提供者,房地产开发商也不再是一手住房的唯一提供方。对城市房价及地方政府财政影响也出现大量分析, 楼市巨变 土地财政终结 等观点出现在诸多媒体版面。 中国人民大学经济学院教授刘守英对《财经》(博客,微博)记者表示,根据上述信息做如此评价,为时尚早,打破政府垄断住宅供地后,配套土地制度安排将更为关键。 长期以来,土地作为稀有资源,采用的是有偿使用方式。早前采取的是土地协议出让,政府与土地使用者协商,签定出让合同,受让人缴纳土地出让金。2002年国土资源部签发11号文件(《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》),规定商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让,意向用地者公开竞标,价高者得地。此后所有经营性用地都须依法走招拍挂方式受让土地使用权,县、市两级政府成为土地所有权主体,垄断了整个住宅用地的供应。 刘守英告诉《财经》记者,国土资源部上述改革信号的确可能打破政府在住房土地供应上的垄断,原来所有城市住房的用地都须通过招拍挂来供地,现在改为只要土地使用权合法,即掌握一些存量国有土地的企业,就不需要通过招拍挂,可以供应住宅用地。 但刘守英指出,由于国土资源部上述表述信息量过少,还有诸多问题不清楚,需要国土部门作更为详细的解释。 一是 非房地产企业 概念指什么?非国有企业包不包括?国有企业是不是都在里面,都可以去申请? 二是非房地产企业合法取得的土地,不通过政府垄断的招牌挂市场供地,哪些土地可以作为住宅用地?有多大比例的土地可以供应?该用地要不要符合整个城市的供地结构?哪个部门负责审批? 三是如果是制造企业依法取得存量土地转为住房用地,怎么转?原来制造企业通过协议依法取得的土地,土地属性是工业用地,将来转成住宅用地,土地属性就变成住宅用地,这一过程产生的增值收益怎么分配?是都由制造企业留下来,还是有一定的比例用来做基础设施? 四是可作为住宅用地的,是新增土地还是存量土地,新增土地是不是也可采取这一打破政府垄断供应的方式? 五是当前很多地方政府支出依赖房地产土地出让金,未来这一块资金没了,地方政府靠什么过日子? 刘守英表示,打破政府垄断住宅用地供应后,后续配套政策改革是更为关键的部分,否则又会留下寻租空间。 刘守英认为,国土资源部之所在选择当下时机来释放改革信号,其大背景是十九大报告中明确了 坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位 ,未来整套土地制度改革都要指向加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。 房子一些用来住,还有一些用来租,那住的这一块里面,非投资性住房的土地怎么供?投资性商品房的土地怎么供?以及租赁性住房的土地怎么供?这些是土地部门正在研究的问题。 刘守英说, 如果这些问题不处理好,整个住宅市场就乱了。 刘守英指出,住房市场的租售并举,要求多主体供应,这套制度安排,土地制度怎么去跟进?就具体牵涉到就是租赁房部分的土地是不是不再走招拍挂? 租赁房的地以后可通过土地的租赁来解决,或也可通过现有存量用地改租赁房用地来解决。 他建议。延伸阅读:政府不再垄断住房供地有哪些利好?将适应租购并举政策住房供地不再垄断 哪些人群将受益? 原标题:刘守英:政府不再垄断住房供地?还要回答这五个问题 责任编辑:朱惠娥[标签:标题] 【随】【着】【 】【分】【类】【调】【控】【、】【因】【城】【施】【策】【 】【房】【地】【产】【市】【场】【调】【控】【政】【策】【效】【果】【继】【续】【显】【现】【,】【房】【地】【产】【市】【场】【总】【体】【继】【续】【保】【持】【稳】【定】【。】【国】【家】【统】【计】【局】【1】【8】【日】【公】【布】【2】【0】【1】【7】【年】【1】【2】【月】【份】【7】【0】【个】【大】【中】【城】【市】【住】【宅】【销】【售】【价】【格】【统】【计】【数】【据】【显】【示】【,】【热】【点】【城】【市】【新】【建】【商】【品】【住】【宅】【价】【格】【总】【体】【稳】【定】【,】【多】【数】【城】【市】【低】【于】【上】【年】【同】【期】【价】【格】【水】【平】【。】【 】【国】【家】【统】【计】【局】【数】【据】【显】【示】【,】【1】【2】【月】【份】【,】【1】【5】【个】【热】【点】【城】【市】【中】【,】【4】【个】【城】【市】【新】【建】【商】【品】【住】【宅】【价】【格】【环】【比】【下】【降】【,】【北】【京】【、】【杭】【州】【和】【合】【肥】【3】【个】【城】【市】【持】【平】【。】【 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】【从】【环】【比】【来】【看】【,】【1】【2】【月】【份】【,】【一】【线】【城】【市】【新】【建】【商】【品】【住】【宅】【价】【格】【环】【比】【持】【平】【,】【二】【手】【住】【宅】【价】【格】【环】【比】【下】【降】【0】【.】【1】【%】【。】【二】【、】【三】【线】【城】【市】【新】【建】【商】【品】【住】【宅】【价】【格】【环】【比】【分】【别】【上】【涨】【0】【.】【6】【%】【和】【0】【.】【5】【%】【,】【涨】【幅】【比】【上】【月】【均】【略】【微】【扩】【大】【0】【.】【1】【个】【百】【分】【点】【;】【二】【手】【住】【宅】【价】【格】【环】【比】【均】【上】【涨】【0】【.】【3】【%】【,】【涨】【幅】【均】【与】【上】【月】【相】【同】【。】【 】【严】【跃】【进】【分】【析】【说】【,】【一】【线】【城】【市】【房】【价】【指】【数】【停】【止】【了】【此】【前】【连】【续】【四】【个】【月】【下】【跌】【的】【现】【象】【,】【目】【前】【保】【持】【不】【涨】【不】【跌】【的】【态】【势】【。】【而】【二】【三】【线】【城】【市】【房】【价】【指】【数】【环】【比】【增】【幅】【都】【有】【小】【幅】【扩】【大】【的】【现】【象】【,】【尤】【其】【是】【在】【同】【比】【增】【幅】【方】【面】【,】【二】【线】【城】【市】【相】【对】【上】【升】【更】【为】【明】【显】【。】【 】【实】【际】【上】【,】【近】【期】【长】【春】【等】【城】【市】【落】【实】【限】【售】【等】【政】【策】【,】【说】【明】【省】【会】【城】【市】【中】【也】【出】【现】【了】【各】【类】【炒】【房】【的】【新】【迹】【象】【,】【省】【会】【城】【市】【未】【来】【还】【需】【要】【积】【极】【管】【控】【。】【 】【他】【说】【。】【 】【此】【外】【,】【与】【二】【手】【房】【市】【场】【相】【比】【,】【新】【房】【价】【格】【上】【涨】【幅】【度】【较】【大】【。】【他】【认】【为】【,】【这】【或】【与】【新】【房】【预】【售】【证】【等】【管】【制】【有】【所】【放】【松】【有】【关】【,】【 】【年】【底】【部】【分】【高】【价】【楼】【盘】【入】【市】【,】【容】【易】【带】【来】【价】【格】【上】【涨】【。】【 】【 】【严】【跃】【进】【强】【调】【,】【从】【总】【体】【趋】【势】【来】【看】【,】【未】【来】【房】【价】【同】【比】【涨】【幅】【收】【窄】【的】【态】【势】【仍】【会】【延】【续】【。】【(】【记】【者】【 】【梁】【敏】【)】【 】【原】【标】【题】【:】【北】【京】【、】【深】【圳】【房】【价】【低】【于】【一】【年】【前】【 】【二】【线】【城】【市】【房】【价】【上】【升】【 】【责】【任】【编】【辑】【:】【朱】【惠】【娥】【[】【标】【签】【:】【标】【题】【]】 到 【中】【国】【人】【民】【大】【学】【经】【济】【学】【院】【教】【授】【刘】【守】【英】【表】【示】【,】【打】【破】【政】【府】【垄】【断】【住】【宅】【用】【地】【供】【应】【后】【,】【后】【续】【配】【套】【政】【策】【改】【革】【是】【更】【为】【关】【键】【的】【部】【分】【,】【否】【则】【又】【会】【留】【下】【寻】【租】【空】【间】【。】【 】【1】【月】【1】【5】【日】【,】【国】【土】【资】【源】【部】【部】【长】【姜】【大】【明】【表】【示】【,】【要】【改】【变】【政】【府】【作】【为】【居】【住】【用】【地】【唯】【一】【供】【应】【者】【的】【情】【况】【,】【研】【究】【制】【定】【权】【属】【不】【变】【、】【符】【合】【土】【地】【和】【城】【市】【规】【划】【条】【件】【下】【,】【非】【房】【地】【产】【企】【业】【依】【法】【取】【得】【使】【用】【权】【的】【土】【地】【作】【为】【住】【宅】【用】【地】【的】【办】【法】【,】【深】【化】【利】【用】【农】【村】【集】【体】【经】【营】【性】【建】【设】【用】【地】【建】【设】【租】【赁】【住】【房】【试】【点】【,】【完】【善】【促】【进】【房】【地】【产】【健】【康】【发】【展】【的】【基】【础】【性】【土】【地】【制】【度】【,】【推】【动】【建】【立】【多】【主】【体】【供】【应】【、】【多】【渠】【道】【保】【障】【租】【购】【并】【举】【的】【住】【房】【制】【度】【。】【 】【这】【一】【言】【论】【随】【即】【在】【市】【场】【掀】【起】【巨】【大】【波】【澜】【,】【 】【非】【房】【地】【产】【企】【业】【依】【法】【取】【得】【使】【用】【权】【的】【土】【地】【作】【为】【住】【宅】【用】【地】【的】【办】【法】【 】【迅】【速】【被】【解】【读】【为】【 】【政】【府】【不】【再】【垄】【断】【居】【住】【用】【地】【供】【应】【 】【政】【府】【将】【不】【再】【是】【住】【宅】【用】【地】【的】【唯】【一】【提】【供】【者】【,】【房】【地】【产】【开】【发】【商】【也】【不】【再】【是】【一】【手】【住】【房】【的】【唯】【一】【提】【供】【方】【。】【对】【城】【市】【房】【价】【及】【地】【方】【政】【府】【财】【政】【影】【响】【也】【出】【现】【大】【量】【分】【析】【,】【 】【楼】【市】【巨】【变】【 】【土】【地】【财】【政】【终】【结】【 】【等】【观】【点】【出】【现】【在】【诸】【多】【媒】【体】【版】【面】【。】【 】【中】【国】【人】【民】【大】【学】【经】【济】【学】【院】【教】【授】【刘】【守】【英】【对】【《】【财】【经】【》】【(】【博】【客】【,】【微】【博】【)】【记】【者】【表】【示】【,】【根】【据】【上】【述】【信】【息】【做】【如】【此】【评】【价】【,】【为】【时】【尚】【早】【,】【打】【破】【政】【府】【垄】【断】【住】【宅】【供】【地】【后】【,】【配】【套】【土】【地】【制】【度】【安】【排】【将】【更】【为】【关】【键】【。】【 】【长】【期】【以】【来】【,】【土】【地】【作】【为】【稀】【有】【资】【源】【,】【采】【用】【的】【是】【有】【偿】【使】【用】【方】【式】【。】【早】【前】【采】【取】【的】【是】【土】【地】【协】【议】【出】【让】【,】【政】【府】【与】【土】【地】【使】【用】【者】【协】【商】【,】【签】【定】【出】【让】【合】【同】【,】【受】【让】【人】【缴】【纳】【土】【地】【出】【让】【金】【。】【2】【0】【0】【2】【年】【国】【土】【资】【源】【部】【签】【发】【1】【1】【号】【文】【件】【(】【《】【招】【标】【拍】【卖】【挂】【牌】【出】【让】【国】【有】【土】【地】【使】【用】【权】【规】【定】【》】【)】【,】【规】【定】【商】【业】【、】【旅】【游】【、】【娱】【乐】【和】【商】【品】【住】【宅】【等】【各】【类】【经】【营】【性】【用】【地】【,】【必】【须】【以】【招】【标】【、】【拍】【卖】【或】【者】【挂】【牌】【方】【式】【出】【让】【,】【意】【向】【用】【地】【者】【公】【开】【竞】【标】【,】【价】【高】【者】【得】【地】【。】【此】【后】【所】【有】【经】【营】【性】【用】【地】【都】【须】【依】【法】【走】【招】【拍】【挂】【方】【式】【受】【让】【土】【地】【使】【用】【权】【,】【县】【、】【市】【两】【级】【政】【府】【成】【为】【土】【地】【所】【有】【权】【主】【体】【,】【垄】【断】【了】【整】【个】【住】【宅】【用】【地】【的】【供】【应】【。】【 】【刘】【守】【英】【告】【诉】【《】【财】【经】【》】【记】【者】【,】【国】【土】【资】【源】【部】【上】【述】【改】【革】【信】【号】【的】【确】【可】【能】【打】【破】【政】【府】【在】【住】【房】【土】【地】【供】【应】【上】【的】【垄】【断】【,】【原】【来】【所】【有】【城】【市】【住】【房】【的】【用】【地】【都】【须】【通】【过】【招】【拍】【挂】【来】【供】【地】【,】【现】【在】【改】【为】【只】【要】【土】【地】【使】【用】【权】【合】【法】【,】【即】【掌】【握】【一】【些】【存】【量】【国】【有】【土】【地】【的】【企】【业】【,】【就】【不】【需】【要】【通】【过】【招】【拍】【挂】【,】【可】【以】【供】【应】【住】【宅】【用】【地】【。】【 】【但】【刘】【守】【英】【指】【出】【,】【由】【于】【国】【土】【资】【源】【部】【上】【述】【表】【述】【信】【息】【量】【过】【少】【,】【还】【有】【诸】【多】【问】【题】【不】【清】【楚】【,】【需】【要】【国】【土】【部】【门】【作】【更】【为】【详】【细】【的】【解】【释】【。】【 】【一】【是】【 】【非】【房】【地】【产】【企】【业】【 】【概】【念】【指】【什】【么】【?】【非】【国】【有】【企】【业】【包】【不】【包】【括】【?】【国】【有】【企】【业】【是】【不】【是】【都】【在】【里】【面】【,】【都】【可】【以】【去】【申】【请】【?】【 】【二】【是】【非】【房】【地】【产】【企】【业】【合】【法】【取】【得】【的】【土】【地】【,】【不】【通】【过】【政】【府】【垄】【断】【的】【招】【牌】【挂】【市】【场】【供】【地】【,】【哪】【些】【土】【地】【可】【以】【作】【为】【住】【宅】【用】【地】【?】【有】【多】【大】【比】【例】【的】【土】【地】【可】【以】【供】【应】【?】【该】【用】【地】【要】【不】【要】【符】【合】【整】【个】【城】【市】【的】【供】【地】【结】【构】【?】【哪】【个】【部】【门】【负】【责】【审】【批】【?】【 】【三】【是】【如】【果】【是】【制】【造】【企】【业】【依】【法】【取】【得】【存】【量】【土】【地】【转】【为】【住】【房】【用】【地】【,】【怎】【么】【转】【?】【原】【来】【制】【造】【企】【业】【通】【过】【协】【议】【依】【法】【取】【得】【的】【土】【地】【,】【土】【地】【属】【性】【是】【工】【业】【用】【地】【,】【将】【来】【转】【成】【住】【宅】【用】【地】【,】【土】【地】【属】【性】【就】【变】【成】【住】【宅】【用】【地】【,】【这】【一】【过】【程】【产】【生】【的】【增】【值】【收】【益】【怎】【么】【分】【配】【?】【是】【都】【由】【制】【造】【企】【业】【留】【下】【来】【,】【还】【是】【有】【一】【定】【的】【比】【例】【用】【来】【做】【基】【础】【设】【施】【?】【 】【四】【是】【可】【作】【为】【住】【宅】【用】【地】【的】【,】【是】【新】【增】【土】【地】【还】【是】【存】【量】【土】【地】【,】【新】【增】【土】【地】【是】【不】【是】【也】【可】【采】【取】【这】【一】【打】【破】【政】【府】【垄】【断】【供】【应】【的】【方】【式】【?】【 】【五】【是】【当】【前】【很】【多】【地】【方】【政】【府】【支】【出】【依】【赖】【房】【地】【产】【土】【地】【出】【让】【金】【,】【未】【来】【这】【一】【块】【资】【金】【没】【了】【,】【地】【方】【政】【府】【靠】【什】【么】【过】【日】【子】【?】【 】【刘】【守】【英】【表】【示】【,】【打】【破】【政】【府】【垄】【断】【住】【宅】【用】【地】【供】【应】【后】【,】【后】【续】【配】【套】【政】【策】【改】【革】【是】【更】【为】【关】【键】【的】【部】【分】【,】【否】【则】【又】【会】【留】【下】【寻】【租】【空】【间】【。】【 】【刘】【守】【英】【认】【为】【,】【国】【土】【资】【源】【部】【之】【所】【在】【选】【择】【当】【下】【时】【机】【来】【释】【放】【改】【革】【信】【号】【,】【其】【大】【背】【景】【是】【十】【九】【大】【报】【告】【中】【明】【确】【了】【 】【坚】【持】【房】【子】【是】【用】【来】【住】【的】【、】【不】【是】【用】【来】【炒】【的】【定】【位】【 】【,】【未】【来】【整】【套】【土】【地】【制】【度】【改】【革】【都】【要】【指】【向】【加】【快】【建】【立】【多】【主】【体】【供】【给】【、】【多】【渠】【道】【保】【障】【、】【租】【购】【并】【举】【的】【住】【房】【制】【度】【。】【 】【房】【子】【一】【些】【用】【来】【住】【,】【还】【有】【一】【些】【用】【来】【租】【,】【那】【住】【的】【这】【一】【块】【里】【面】【,】【非】【投】【资】【性】【住】【房】【的】【土】【地】【怎】【么】【供】【?】【投】【资】【性】【商】【品】【房】【的】【土】【地】【怎】【么】【供】【?】【以】【及】【租】【赁】【性】【住】【房】【的】【土】【地】【怎】【么】【供】【?】【这】【些】【是】【土】【地】【部】【门】【正】【在】【研】【究】【的】【问】【题】【。】【 】【刘】【守】【英】【说】【,】【 】【如】【果】【这】【些】【问】【题】【不】【处】【理】【好】【,】【整】【个】【住】【宅】【市】【场】【就】【乱】【了】【。】【 】【 】【刘】【守】【英】【指】【出】【,】【住】【房】【市】【场】【的】【租】【售】【并】【举】【,】【要】【求】【多】【主】【体】【供】【应】【,】【这】【套】【制】【度】【安】【排】【,】【土】【地】【制】【度】【怎】【么】【去】【跟】【进】【?】【就】【具】【体】【牵】【涉】【到】【就】【是】【租】【赁】【房】【部】【分】【的】【土】【地】【是】【不】【是】【不】【再】【走】【招】【拍】【挂】【?】【 】【租】【赁】【房】【的】【地】【以】【后】【可】【通】【过】【土】【地】【的】【租】【赁】【来】【解】【决】【,】【或】【也】【可】【通】【过】【现】【有】【存】【量】【用】【地】【改】【租】【赁】【房】【用】【地】【来】【解】【决】【。】【 】【他】【建】【议】【。】【延】【伸】【阅】【读】【:】【政】【府】【不】【再】【垄】【断】【住】【房】【供】【地】【有】【哪】【些】【利】【好】【?】【将】【适】【应】【租】【购】【并】【举】【政】【策】【住】【房】【供】【地】【不】【再】【垄】【断】【 】【哪】【些】【人】【群】【将】【受】【益】【?】【 】【原】【标】【题】【:】【刘】【守】【英】【:】【政】【府】【不】【再】【垄】【断】【住】【房】【供】【地】【?】【还】【要】【回】【答】【这】【五】【个】【问】【题】【 】【责】【任】【编】【辑】【:】【朱】【惠】【娥】【[】【标】【签】【:】【标】【题】【]】 【随】【着】【 】【分】【类】【调】【控】【、】【因】【城】【施】【策】【 】【房】【地】【产】【市】【场】【调】【控】【政】【策】【效】【果】【继】【续】【显】【现】【,】【房】【地】【产】【市】【场】【总】【体】【继】【续】【保】【持】【稳】【定】【。】【国】【家】【统】【计】【局】【1】【8】【日】【公】【布】【2】【0】【1】【7】【年】【1】【2】【月】【份】【7】【0】【个】【大】【中】【城】【市】【住】【宅】【销】【售】【价】【格】【统】【计】【数】【据】【显】【示】【,】【热】【点】【城】【市】【新】【建】【商】【品】【住】【宅】【价】【格】【总】【体】【稳】【定】【,】【多】【数】【城】【市】【低】【于】【上】【年】【同】【期】【价】【格】【水】【平】【。】【 】【国】【家】【统】【计】【局】【数】【据】【显】【示】【,】【1】【2】【月】【份】【,】【1】【5】【个】【热】【点】【城】【市】【中】【,】【4】【个】【城】【市】【新】【建】【商】【品】【住】【宅】【价】【格】【环】【比】【下】【降】【,】【北】【京】【、】【杭】【州】【和】【合】【肥】【3】【个】【城】【市】【持】【平】【。】【 】【从】【同】【比】【看】【,】【北】【京】【、】【无】【锡】【、】【南】【京】【、】【杭】【州】【、】【合】【肥】【、】【福】【州】【、】【郑】【州】【、】【深】【圳】【、】【成】【都】【等】【9】【个】【城】【市】【新】【建】【商】【品】【住】【宅】【价】【格】【下】【降】【,】【这】【些】【城】【市】【新】【建】【商】【品】【住】【宅】【价】【格】【低】【于】【上】【年】【同】【期】【水】【平】【。】【 】【易】【居】【研】【究】【院】【智】【库】【中】【心】【研】【究】【总】【监】【严】【跃】【进】【在】【接】【受】【中】【国】【证】【券】【网】【记】【者】【采】【访】【时】【表】【示】【,】【目】【前】【共】【有】【9】【个】【城】【市】【出】【现】【了】【房】【价】【指】【数】【同】【比】【下】【跌】【的】【态】【势】【,】【这】【表】【明】【上】【述】【城】【市】【房】【价】【管】【控】【积】【极】【有】【效】【,】【房】【价】【泡】【沫】【得】【到】【较】【好】【地】【挤】【出】【。】【 】【据】【统】【计】【局】【测】【算】【,】【一】【线】【城】【市】【新】【建】【商】【品】【住】【宅】【和】【二】【手】【住】【宅】【价】【格】【同】【比】【涨】【幅】【均】【连】【续】【1】【5】【个】【月】【回】【落】【,】【1】【2】【月】【份】【比】【1】【1】【月】【份】【分】【别】【回】【落】【0】【.】【1】【和】【0】【.】【4】【个】【百】【分】【点】【。】【二】【线】【城】【市】【新】【建】【商】【品】【住】【宅】【价】【格】【同】【比】【涨】【幅】【比】【上】【月】【扩】【大】【0】【.】【4】【个】【百】【分】【点】【,】【二】【手】【住】【宅】【价】【格】【同】【比】【涨】【幅】【与】【上】【月】【相】【同】【。】【 】【从】【环】【比】【来】【看】【,】【1】【2】【月】【份】【,】【一】【线】【城】【市】【新】【建】【商】【品】【住】【宅】【价】【格】【环】【比】【持】【平】【,】【二】【手】【住】【宅】【价】【格】【环】【比】【下】【降】【0】【.】【1】【%】【。】【二】【、】【三】【线】【城】【市】【新】【建】【商】【品】【住】【宅】【价】【格】【环】【比】【分】【别】【上】【涨】【0】【.】【6】【%】【和】【0】【.】【5】【%】【,】【涨】【幅】【比】【上】【月】【均】【略】【微】【扩】【大】【0】【.】【1】【个】【百】【分】【点】【;】【二】【手】【住】【宅】【价】【格】【环】【比】【均】【上】【涨】【0】【.】【3】【%】【,】【涨】【幅】【均】【与】【上】【月】【相】【同】【。】【 】【严】【跃】【进】【分】【析】【说】【,】【一】【线】【城】【市】【房】【价】【指】【数】【停】【止】【了】【此】【前】【连】【续】【四】【个】【月】【下】【跌】【的】【现】【象】【,】【目】【前】【保】【持】【不】【涨】【不】【跌】【的】【态】【势】【。】【而】【二】【三】【线】【城】【市】【房】【价】【指】【数】【环】【比】【增】【幅】【都】【有】【小】【幅】【扩】【大】【的】【现】【象】【,】【尤】【其】【是】【在】【同】【比】【增】【幅】【方】【面】【,】【二】【线】【城】【市】【相】【对】【上】【升】【更】【为】【明】【显】【。】【 】【实】【际】【上】【,】【近】【期】【长】【春】【等】【城】【市】【落】【实】【限】【售】【等】【政】【策】【,】【说】【明】【省】【会】【城】【市】【中】【也】【出】【现】【了】【各】【类】【炒】【房】【的】【新】【迹】【象】【,】【省】【会】【城】【市】【未】【来】【还】【需】【要】【积】【极】【管】【控】【。】【 】【他】【说】【。】【 】【此】【外】【,】【与】【二】【手】【房】【市】【场】【相】【比】【,】【新】【房】【价】【格】【上】【涨】【幅】【度】【较】【大】【。】【他】【认】【为】【,】【这】【或】【与】【新】【房】【预】【售】【证】【等】【管】【制】【有】【所】【放】【松】【有】【关】【,】【 】【年】【底】【部】【分】【高】【价】【楼】【盘】【入】【市】【,】【容】【易】【带】【来】【价】【格】【上】【涨】【。】【 】【 】【严】【跃】【进】【强】【调】【,】【从】【总】【体】【趋】【势】【来】【看】【,】【未】【来】【房】【价】【同】【比】【涨】【幅】【收】【窄】【的】【态】【势】【仍】【会】【延】【续】【。】【(】【记】【者】【 】【梁】【敏】【)】【 】【原】【标】【题】【:】【北】【京】【、】【深】【圳】【房】【价】【低】【于】【一】【年】【前】【 】【二】【线】【城】【市】【房】【价】【上】【升】【 】【责】【任】【编】【辑】【:】【朱】【惠】【娥】【[】【标】【签】【:】【标】【题】【]】 到 【中】【国】【人】【民】【大】【学】【经】【济】【学】【院】【教】【授】【刘】【守】【英】【表】【示】【,】【打】【破】【政】【府】【垄】【断】【住】【宅】【用】【地】【供】【应】【后】【,】【后】【续】【配】【套】【政】【策】【改】【革】【是】【更】【为】【关】【键】【的】【部】【分】【,】【否】【则】【又】【会】【留】【下】【寻】【租】【空】【间】【。】【 】【1】【月】【1】【5】【日】【,】【国】【土】【资】【源】【部】【部】【长】【姜】【大】【明】【表】【示】【,】【要】【改】【变】【政】【府】【作】【为】【居】【住】【用】【地】【唯】【一】【供】【应】【者】【的】【情】【况】【,】【研】【究】【制】【定】【权】【属】【不】【变】【、】【符】【合】【土】【地】【和】【城】【市】【规】【划】【条】【件】【下】【,】【非】【房】【地】【产】【企】【业】【依】【法】【取】【得】【使】【用】【权】【的】【土】【地】【作】【为】【住】【宅】【用】【地】【的】【办】【法】【,】【深】【化】【利】【用】【农】【村】【集】【体】【经】【营】【性】【建】【设】【用】【地】【建】【设】【租】【赁】【住】【房】【试】【点】【,】【完】【善】【促】【进】【房】【地】【产】【健】【康】【发】【展】【的】【基】【础】【性】【土】【地】【制】【度】【,】【推】【动】【建】【立】【多】【主】【体】【供】【应】【、】【多】【渠】【道】【保】【障】【租】【购】【并】【举】【的】【住】【房】【制】【度】【。】【 】【这】【一】【言】【论】【随】【即】【在】【市】【场】【掀】【起】【巨】【大】【波】【澜】【,】【 】【非】【房】【地】【产】【企】【业】【依】【法】【取】【得】【使】【用】【权】【的】【土】【地】【作】【为】【住】【宅】【用】【地】【的】【办】【法】【 】【迅】【速】【被】【解】【读】【为】【 】【政】【府】【不】【再】【垄】【断】【居】【住】【用】【地】【供】【应】【 】【政】【府】【将】【不】【再】【是】【住】【宅】【用】【地】【的】【唯】【一】【提】【供】【者】【,】【房】【地】【产】【开】【发】【商】【也】【不】【再】【是】【一】【手】【住】【房】【的】【唯】【一】【提】【供】【方】【。】【对】【城】【市】【房】【价】【及】【地】【方】【政】【府】【财】【政】【影】【响】【也】【出】【现】【大】【量】【分】【析】【,】【 】【楼】【市】【巨】【变】【 】【土】【地】【财】【政】【终】【结】【 】【等】【观】【点】【出】【现】【在】【诸】【多】【媒】【体】【版】【面】【。】【 】【中】【国】【人】【民】【大】【学】【经】【济】【学】【院】【教】【授】【刘】【守】【英】【对】【《】【财】【经】【》】【(】【博】【客】【,】【微】【博】【)】【记】【者】【表】【示】【,】【根】【据】【上】【述】【信】【息】【做】【如】【此】【评】【价】【,】【为】【时】【尚】【早】【,】【打】【破】【政】【府】【垄】【断】【住】【宅】【供】【地】【后】【,】【配】【套】【土】【地】【制】【度】【安】【排】【将】【更】【为】【关】【键】【。】【 】【长】【期】【以】【来】【,】【土】【地】【作】【为】【稀】【有】【资】【源】【,】【采】【用】【的】【是】【有】【偿】【使】【用】【方】【式】【。】【早】【前】【采】【取】【的】【是】【土】【地】【协】【议】【出】【让】【,】【政】【府】【与】【土】【地】【使】【用】【者】【协】【商】【,】【签】【定】【出】【让】【合】【同】【,】【受】【让】【人】【缴】【纳】【土】【地】【出】【让】【金】【。】【2】【0】【0】【2】【年】【国】【土】【资】【源】【部】【签】【发】【1】【1】【号】【文】【件】【(】【《】【招】【标】【拍】【卖】【挂】【牌】【出】【让】【国】【有】【土】【地】【使】【用】【权】【规】【定】【》】【)】【,】【规】【定】【商】【业】【、】【旅】【游】【、】【娱】【乐】【和】【商】【品】【住】【宅】【等】【各】【类】【经】【营】【性】【用】【地】【,】【必】【须】【以】【招】【标】【、】【拍】【卖】【或】【者】【挂】【牌】【方】【式】【出】【让】【,】【意】【向】【用】【地】【者】【公】【开】【竞】【标】【,】【价】【高】【者】【得】【地】【。】【此】【后】【所】【有】【经】【营】【性】【用】【地】【都】【须】【依】【法】【走】【招】【拍】【挂】【方】【式】【受】【让】【土】【地】【使】【用】【权】【,】【县】【、】【市】【两】【级】【政】【府】【成】【为】【土】【地】【所】【有】【权】【主】【体】【,】【垄】【断】【了】【整】【个】【住】【宅】【用】【地】【的】【供】【应】【。】【 】【刘】【守】【英】【告】【诉】【《】【财】【经】【》】【记】【者】【,】【国】【土】【资】【源】【部】【上】【述】【改】【革】【信】【号】【的】【确】【可】【能】【打】【破】【政】【府】【在】【住】【房】【土】【地】【供】【应】【上】【的】【垄】【断】【,】【原】【来】【所】【有】【城】【市】【住】【房】【的】【用】【地】【都】【须】【通】【过】【招】【拍】【挂】【来】【供】【地】【,】【现】【在】【改】【为】【只】【要】【土】【地】【使】【用】【权】【合】【法】【,】【即】【掌】【握】【一】【些】【存】【量】【国】【有】【土】【地】【的】【企】【业】【,】【就】【不】【需】【要】【通】【过】【招】【拍】【挂】【,】【可】【以】【供】【应】【住】【宅】【用】【地】【。】【 】【但】【刘】【守】【英】【指】【出】【,】【由】【于】【国】【土】【资】【源】【部】【上】【述】【表】【述】【信】【息】【量】【过】【少】【,】【还】【有】【诸】【多】【问】【题】【不】【清】【楚】【,】【需】【要】【国】【土】【部】【门】【作】【更】【为】【详】【细】【的】【解】【释】【。】【 】【一】【是】【 】【非】【房】【地】【产】【企】【业】【 】【概】【念】【指】【什】【么】【?】【非】【国】【有】【企】【业】【包】【不】【包】【括】【?】【国】【有】【企】【业】【是】【不】【是】【都】【在】【里】【面】【,】【都】【可】【以】【去】【申】【请】【?】【 】【二】【是】【非】【房】【地】【产】【企】【业】【合】【法】【取】【得】【的】【土】【地】【,】【不】【通】【过】【政】【府】【垄】【断】【的】【招】【牌】【挂】【市】【场】【供】【地】【,】【哪】【些】【土】【地】【可】【以】【作】【为】【住】【宅】【用】【地】【?】【有】【多】【大】【比】【例】【的】【土】【地】【可】【以】【供】【应】【?】【该】【用】【地】【要】【不】【要】【符】【合】【整】【个】【城】【市】【的】【供】【地】【结】【构】【?】【哪】【个】【部】【门】【负】【责】【审】【批】【?】【 】【三】【是】【如】【果】【是】【制】【造】【企】【业】【依】【法】【取】【得】【存】【量】【土】【地】【转】【为】【住】【房】【用】【地】【,】【怎】【么】【转】【?】【原】【来】【制】【造】【企】【业】【通】【过】【协】【议】【依】【法】【取】【得】【的】【土】【地】【,】【土】【地】【属】【性】【是】【工】【业】【用】【地】【,】【将】【来】【转】【成】【住】【宅】【用】【地】【,】【土】【地】【属】【性】【就】【变】【成】【住】【宅】【用】【地】【,】【这】【一】【过】【程】【产】【生】【的】【增】【值】【收】【益】【怎】【么】【分】【配】【?】【是】【都】【由】【制】【造】【企】【业】【留】【下】【来】【,】【还】【是】【有】【一】【定】【的】【比】【例】【用】【来】【做】【基】【础】【设】【施】【?】【 】【四】【是】【可】【作】【为】【住】【宅】【用】【地】【的】【,】【是】【新】【增】【土】【地】【还】【是】【存】【量】【土】【地】【,】【新】【增】【土】【地】【是】【不】【是】【也】【可】【采】【取】【这】【一】【打】【破】【政】【府】【垄】【断】【供】【应】【的】【方】【式】【?】【 】【五】【是】【当】【前】【很】【多】【地】【方】【政】【府】【支】【出】【依】【赖】【房】【地】【产】【土】【地】【出】【让】【金】【,】【未】【来】【这】【一】【块】【资】【金】【没】【了】【,】【地】【方】【政】【府】【靠】【什】【么】【过】【日】【子】【?】【 】【刘】【守】【英】【表】【示】【,】【打】【破】【政】【府】【垄】【断】【住】【宅】【用】【地】【供】【应】【后】【,】【后】【续】【配】【套】【政】【策】【改】【革】【是】【更】【为】【关】【键】【的】【部】【分】【,】【否】【则】【又】【会】【留】【下】【寻】【租】【空】【间】【。】【 】【刘】【守】【英】【认】【为】【,】【国】【土】【资】【源】【部】【之】【所】【在】【选】【择】【当】【下】【时】【机】【来】【释】【放】【改】【革】【信】【号】【,】【其】【大】【背】【景】【是】【十】【九】【大】【报】【告】【中】【明】【确】【了】【 】【坚】【持】【房】【子】【是】【用】【来】【住】【的】【、】【不】【是】【用】【来】【炒】【的】【定】【位】【 】【,】【未】【来】【整】【套】【土】【地】【制】【度】【改】【革】【都】【要】【指】【向】【加】【快】【建】【立】【多】【主】【体】【供】【给】【、】【多】【渠】【道】【保】【障】【、】【租】【购】【并】【举】【的】【住】【房】【制】【度】【。】【 】【房】【子】【一】【些】【用】【来】【住】【,】【还】【有】【一】【些】【用】【来】【租】【,】【那】【住】【的】【这】【一】【块】【里】【面】【,】【非】【投】【资】【性】【住】【房】【的】【土】【地】【怎】【么】【供】【?】【投】【资】【性】【商】【品】【房】【的】【土】【地】【怎】【么】【供】【?】【以】【及】【租】【赁】【性】【住】【房】【的】【土】【地】【怎】【么】【供】【?】【这】【些】【是】【土】【地】【部】【门】【正】【在】【研】【究】【的】【问】【题】【。】【 】【刘】【守】【英】【说】【,】【 】【如】【果】【这】【些】【问】【题】【不】【处】【理】【好】【,】【整】【个】【住】【宅】【市】【场】【就】【乱】【了】【。】【 】【 】【刘】【守】【英】【指】【出】【,】【住】【房】【市】【场】【的】【租】【售】【并】【举】【,】【要】【求】【多】【主】【体】【供】【应】【,】【这】【套】【制】【度】【安】【排】【,】【土】【地】【制】【度】【怎】【么】【去】【跟】【进】【?】【就】【具】【体】【牵】【涉】【到】【就】【是】【租】【赁】【房】【部】【分】【的】【土】【地】【是】【不】【是】【不】【再】【走】【招】【拍】【挂】【?】【 】【租】【赁】【房】【的】【地】【以】【后】【可】【通】【过】【土】【地】【的】【租】【赁】【来】【解】【决】【,】【或】【也】【可】【通】【过】【现】【有】【存】【量】【用】【地】【改】【租】【赁】【房】【用】【地】【来】【解】【决】【。】【 】【他】【建】【议】【。】【延】【伸】【阅】【读】【:】【政】【府】【不】【再】【垄】【断】【住】【房】【供】【地】【有】【哪】【些】【利】【好】【?】【将】【适】【应】【租】【购】【并】【举】【政】【策】【住】【房】【供】【地】【不】【再】【垄】【断】【 】【哪】【些】【人】【群】【将】【受】【益】【?】【 】【原】【标】【题】【:】【刘】【守】【英】【:】【政】【府】【不】【再】【垄】【断】【住】【房】【供】【地】【?】【还】【要】【回】【答】【这】【五】【个】【问】【题】【 】【责】【任】【编】【辑】【:】【朱】【惠】【娥】【[】【标】【签】【:】【标】【题】【]】 随着 分类调控、因城施策 房地产市场调控政策效果继续显现,房地产市场总体继续保持稳定。国家统计局18日公布2017年12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,热点城市新建商品住宅价格总体稳定,多数城市低于上年同期价格水平。 国家统计局数据显示,12月份,15个热点城市中,4个城市新建商品住宅价格环比下降,北京、杭州和合肥3个城市持平。 从同比看,北京、无锡、南京、杭州、合肥、福州、郑州、深圳、成都等9个城市新建商品住宅价格下降,这些城市新建商品住宅价格低于上年同期水平。 易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受中国证券网记者采访时表示,目前共有9个城市出现了房价指数同比下跌的态势,这表明上述城市房价管控积极有效,房价泡沫得到较好地挤出。 据统计局测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续15个月回落,12月份比11月份分别回落0.1和0.4个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月扩大0.4个百分点,二手住宅价格同比涨幅与上月相同。 从环比来看,12月份,一线城市新建商品住宅价格环比持平,二手住宅价格环比下降0.1%。二、三线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.6%和0.5%,涨幅比上月均略微扩大0.1个百分点;二手住宅价格环比均上涨0.3%,涨幅均与上月相同。 严跃进分析说,一线城市房价指数停止了此前连续四个月下跌的现象,目前保持不涨不跌的态势。而二三线城市房价指数环比增幅都有小幅扩大的现象,尤其是在同比增幅方面,二线城市相对上升更为明显。 实际上,近期长春等城市落实限售等政策,说明省会城市中也出现了各类炒房的新迹象,省会城市未来还需要积极管控。 他说。 此外,与二手房市场相比,新房价格上涨幅度较大。他认为,这或与新房预售证等管制有所放松有关, 年底部分高价楼盘入市,容易带来价格上涨。 严跃进强调,从总体趋势来看,未来房价同比涨幅收窄的态势仍会延续。(记者 梁敏) 原标题:北京、深圳房价低于一年前 二线城市房价上升 责任编辑:朱惠娥[标签:标题] 到 中国人民大学经济学院教授刘守英表示,打破政府垄断住宅用地供应后,后续配套政策改革是更为关键的部分,否则又会留下寻租空间。 1月15日,国土资源部部长姜大明表示,要改变政府作为居住用地唯一供应者的情况,研究制定权属不变、符合土地和城市规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,完善促进房地产健康发展的基础性土地制度,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度。 这一言论随即在市场掀起巨大波澜, 非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法 迅速被解读为 政府不再垄断居住用地供应 政府将不再是住宅用地的唯一提供者,房地产开发商也不再是一手住房的唯一提供方。对城市房价及地方政府财政影响也出现大量分析, 楼市巨变 土地财政终结 等观点出现在诸多媒体版面。 中国人民大学经济学院教授刘守英对《财经》(博客,微博)记者表示,根据上述信息做如此评价,为时尚早,打破政府垄断住宅供地后,配套土地制度安排将更为关键。 长期以来,土地作为稀有资源,采用的是有偿使用方式。早前采取的是土地协议出让,政府与土地使用者协商,签定出让合同,受让人缴纳土地出让金。2002年国土资源部签发11号文件(《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》),规定商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让,意向用地者公开竞标,价高者得地。此后所有经营性用地都须依法走招拍挂方式受让土地使用权,县、市两级政府成为土地所有权主体,垄断了整个住宅用地的供应。 刘守英告诉《财经》记者,国土资源部上述改革信号的确可能打破政府在住房土地供应上的垄断,原来所有城市住房的用地都须通过招拍挂来供地,现在改为只要土地使用权合法,即掌握一些存量国有土地的企业,就不需要通过招拍挂,可以供应住宅用地。 但刘守英指出,由于国土资源部上述表述信息量过少,还有诸多问题不清楚,需要国土部门作更为详细的解释。 一是 非房地产企业 概念指什么?非国有企业包不包括?国有企业是不是都在里面,都可以去申请? 二是非房地产企业合法取得的土地,不通过政府垄断的招牌挂市场供地,哪些土地可以作为住宅用地?有多大比例的土地可以供应?该用地要不要符合整个城市的供地结构?哪个部门负责审批? 三是如果是制造企业依法取得存量土地转为住房用地,怎么转?原来制造企业通过协议依法取得的土地,土地属性是工业用地,将来转成住宅用地,土地属性就变成住宅用地,这一过程产生的增值收益怎么分配?是都由制造企业留下来,还是有一定的比例用来做基础设施? 四是可作为住宅用地的,是新增土地还是存量土地,新增土地是不是也可采取这一打破政府垄断供应的方式? 五是当前很多地方政府支出依赖房地产土地出让金,未来这一块资金没了,地方政府靠什么过日子? 刘守英表示,打破政府垄断住宅用地供应后,后续配套政策改革是更为关键的部分,否则又会留下寻租空间。 刘守英认为,国土资源部之所在选择当下时机来释放改革信号,其大背景是十九大报告中明确了 坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位 ,未来整套土地制度改革都要指向加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。 房子一些用来住,还有一些用来租,那住的这一块里面,非投资性住房的土地怎么供?投资性商品房的土地怎么供?以及租赁性住房的土地怎么供?这些是土地部门正在研究的问题。 刘守英说, 如果这些问题不处理好,整个住宅市场就乱了。 刘守英指出,住房市场的租售并举,要求多主体供应,这套制度安排,土地制度怎么去跟进?就具体牵涉到就是租赁房部分的土地是不是不再走招拍挂? 租赁房的地以后可通过土地的租赁来解决,或也可通过现有存量用地改租赁房用地来解决。 他建议。延伸阅读:政府不再垄断住房供地有哪些利好?将适应租购并举政策住房供地不再垄断 哪些人群将受益? 原标题:刘守英:政府不再垄断住房供地?还要回答这五个问题 责任编辑:朱惠娥[标签:标题] 【随】【着】【 】【分】【类】【调】【控】【、】【因】【城】【施】【策】【 】【房】【地】【产】【市】【场】【调】【控】【政】【策】【效】【果】【继】【续】【显】【现】【,】【房】【地】【产】【市】【场】【总】【体】【继】【续】【保】【持】【稳】【定】【。】【国】【家】【统】【计】【局】【1】【8】【日】【公】【布】【2】【0】【1】【7】【年】【1】【2】【月】【份】【7】【0】【个】【大】【中】【城】【市】【住】【宅】【销】【售】【价】【格】【统】【计】【数】【据】【显】【示】【,】【热】【点】【城】【市】【新】【建】【商】【品】【住】【宅】【价】【格】【总】【体】【稳】【定】【,】【多】【数】【城】【市】【低】【于】【上】【年】【同】【期】【价】【格】【水】【平】【。】【 】【国】【家】【统】【计】【局】【数】【据】【显】【示】【,】【1】【2】【月】【份】【,】【1】【5】【个】【热】【点】【城】【市】【中】【,】【4】【个】【城】【市】【新】【建】【商】【品】【住】【宅】【价】【格】【环】【比】【下】【降】【,】【北】【京】【、】【杭】【州】【和】【合】【肥】【3】【个】【城】【市】【持】【平】【。】【 】【从】【同】【比】【看】【,】【北】【京】【、】【无】【锡】【、】【南】【京】【、】【杭】【州】【、】【合】【肥】【、】【福】【州】【、】【郑】【州】【、】【深】【圳】【、】【成】【都】【等】【9】【个】【城】【市】【新】【建】【商】【品】【住】【宅】【价】【格】【下】【降】【,】【这】【些】【城】【市】【新】【建】【商】【品】【住】【宅】【价】【格】【低】【于】【上】【年】【同】【期】【水】【平】【。】【 】【易】【居】【研】【究】【院】【智】【库】【中】【心】【研】【究】【总】【监】【严】【跃】【进】【在】【接】【受】【中】【国】【证】【券】【网】【记】【者】【采】【访】【时】【表】【示】【,】【目】【前】【共】【有】【9】【个】【城】【市】【出】【现】【了】【房】【价】【指】【数】【同】【比】【下】【跌】【的】【态】【势】【,】【这】【表】【明】【上】【述】【城】【市】【房】【价】【管】【控】【积】【极】【有】【效】【,】【房】【价】【泡】【沫】【得】【到】【较】【好】【地】【挤】【出】【。】【 】【据】【统】【计】【局】【测】【算】【,】【一】【线】【城】【市】【新】【建】【商】【品】【住】【宅】【和】【二】【手】【住】【宅】【价】【格】【同】【比】【涨】【幅】【均】【连】【续】【1】【5】【个】【月】【回】【落】【,】【1】【2】【月】【份】【比】【1】【1】【月】【份】【分】【别】【回】【落】【0】【.】【1】【和】【0】【.】【4】【个】【百】【分】【点】【。】【二】【线】【城】【市】【新】【建】【商】【品】【住】【宅】【价】【格】【同】【比】【涨】【幅】【比】【上】【月】【扩】【大】【0】【.】【4】【个】【百】【分】【点】【,】【二】【手】【住】【宅】【价】【格】【同】【比】【涨】【幅】【与】【上】【月】【相】【同】【。】【 】【从】【环】【比】【来】【看】【,】【1】【2】【月】【份】【,】【一】【线】【城】【市】【新】【建】【商】【品】【住】【宅】【价】【格】【环】【比】【持】【平】【,】【二】【手】【住】【宅】【价】【格】【环】【比】【下】【降】【0】【.】【1】【%】【。】【二】【、】【三】【线】【城】【市】【新】【建】【商】【品】【住】【宅】【价】【格】【环】【比】【分】【别】【上】【涨】【0】【.】【6】【%】【和】【0】【.】【5】【%】【,】【涨】【幅】【比】【上】【月】【均】【略】【微】【扩】【大】【0】【.】【1】【个】【百】【分】【点】【;】【二】【手】【住】【宅】【价】【格】【环】【比】【均】【上】【涨】【0】【.】【3】【%】【,】【涨】【幅】【均】【与】【上】【月】【相】【同】【。】【 】【严】【跃】【进】【分】【析】【说】【,】【一】【线】【城】【市】【房】【价】【指】【数】【停】【止】【了】【此】【前】【连】【续】【四】【个】【月】【下】【跌】【的】【现】【象】【,】【目】【前】【保】【持】【不】【涨】【不】【跌】【的】【态】【势】【。】【而】【二】【三】【线】【城】【市】【房】【价】【指】【数】【环】【比】【增】【幅】【都】【有】【小】【幅】【扩】【大】【的】【现】【象】【,】【尤】【其】【是】【在】【同】【比】【增】【幅】【方】【面】【,】【二】【线】【城】【市】【相】【对】【上】【升】【更】【为】【明】【显】【。】【 】【实】【际】【上】【,】【近】【期】【长】【春】【等】【城】【市】【落】【实】【限】【售】【等】【政】【策】【,】【说】【明】【省】【会】【城】【市】【中】【也】【出】【现】【了】【各】【类】【炒】【房】【的】【新】【迹】【象】【,】【省】【会】【城】【市】【未】【来】【还】【需】【要】【积】【极】【管】【控】【。】【 】【他】【说】【。】【 】【此】【外】【,】【与】【二】【手】【房】【市】【场】【相】【比】【,】【新】【房】【价】【格】【上】【涨】【幅】【度】【较】【大】【。】【他】【认】【为】【,】【这】【或】【与】【新】【房】【预】【售】【证】【等】【管】【制】【有】【所】【放】【松】【有】【关】【,】【 】【年】【底】【部】【分】【高】【价】【楼】【盘】【入】【市】【,】【容】【易】【带】【来】【价】【格】【上】【涨】【。】【 】【 】【严】【跃】【进】【强】【调】【,】【从】【总】【体】【趋】【势】【来】【看】【,】【未】【来】【房】【价】【同】【比】【涨】【幅】【收】【窄】【的】【态】【势】【仍】【会】【延】【续】【。】【(】【记】【者】【 】【梁】【敏】【)】【 】【原】【标】【题】【:】【北】【京】【、】【深】【圳】【房】【价】【低】【于】【一】【年】【前】【 】【二】【线】【城】【市】【房】【价】【上】【升】【 】【责】【任】【编】【辑】【:】【朱】【惠】【娥】【[】【标】【签】【:】【标】【题】【]】 到 【中】【国】【人】【民】【大】【学】【经】【济】【学】【院】【教】【授】【刘】【守】【英】【表】【示】【,】【打】【破】【政】【府】【垄】【断】【住】【宅】【用】【地】【供】【应】【后】【,】【后】【续】【配】【套】【政】【策】【改】【革】【是】【更】【为】【关】【键】【的】【部】【分】【,】【否】【则】【又】【会】【留】【下】【寻】【租】【空】【间】【。】【 】【1】【月】【1】【5】【日】【,】【国】【土】【资】【源】【部】【部】【长】【姜】【大】【明】【表】【示】【,】【要】【改】【变】【政】【府】【作】【为】【居】【住】【用】【地】【唯】【一】【供】【应】【者】【的】【情】【况】【,】【研】【究】【制】【定】【权】【属】【不】【变】【、】【符】【合】【土】【地】【和】【城】【市】【规】【划】【条】【件】【下】【,】【非】【房】【地】【产】【企】【业】【依】【法】【取】【得】【使】【用】【权】【的】【土】【地】【作】【为】【住】【宅】【用】【地】【的】【办】【法】【,】【深】【化】【利】【用】【农】【村】【集】【体】【经】【营】【性】【建】【设】【用】【地】【建】【设】【租】【赁】【住】【房】【试】【点】【,】【完】【善】【促】【进】【房】【地】【产】【健】【康】【发】【展】【的】【基】【础】【性】【土】【地】【制】【度】【,】【推】【动】【建】【立】【多】【主】【体】【供】【应】【、】【多】【渠】【道】【保】【障】【租】【购】【并】【举】【的】【住】【房】【制】【度】【。】【 】【这】【一】【言】【论】【随】【即】【在】【市】【场】【掀】【起】【巨】【大】【波】【澜】【,】【 】【非】【房】【地】【产】【企】【业】【依】【法】【取】【得】【使】【用】【权】【的】【土】【地】【作】【为】【住】【宅】【用】【地】【的】【办】【法】【 】【迅】【速】【被】【解】【读】【为】【 】【政】【府】【不】【再】【垄】【断】【居】【住】【用】【地】【供】【应】【 】【政】【府】【将】【不】【再】【是】【住】【宅】【用】【地】【的】【唯】【一】【提】【供】【者】【,】【房】【地】【产】【开】【发】【商】【也】【不】【再】【是】【一】【手】【住】【房】【的】【唯】【一】【提】【供】【方】【。】【对】【城】【市】【房】【价】【及】【地】【方】【政】【府】【财】【政】【影】【响】【也】【出】【现】【大】【量】【分】【析】【,】【 】【楼】【市】【巨】【变】【 】【土】【地】【财】【政】【终】【结】【 】【等】【观】【点】【出】【现】【在】【诸】【多】【媒】【体】【版】【面】【。】【 】【中】【国】【人】【民】【大】【学】【经】【济】【学】【院】【教】【授】【刘】【守】【英】【对】【《】【财】【经】【》】【(】【博】【客】【,】【微】【博】【)】【记】【者】【表】【示】【,】【根】【据】【上】【述】【信】【息】【做】【如】【此】【评】【价】【,】【为】【时】【尚】【早】【,】【打】【破】【政】【府】【垄】【断】【住】【宅】【供】【地】【后】【,】【配】【套】【土】【地】【制】【度】【安】【排】【将】【更】【为】【关】【键】【。】【 】【长】【期】【以】【来】【,】【土】【地】【作】【为】【稀】【有】【资】【源】【,】【采】【用】【的】【是】【有】【偿】【使】【用】【方】【式】【。】【早】【前】【采】【取】【的】【是】【土】【地】【协】【议】【出】【让】【,】【政】【府】【与】【土】【地】【使】【用】【者】【协】【商】【,】【签】【定】【出】【让】【合】【同】【,】【受】【让】【人】【缴】【纳】【土】【地】【出】【让】【金】【。】【2】【0】【0】【2】【年】【国】【土】【资】【源】【部】【签】【发】【1】【1】【号】【文】【件】【(】【《】【招】【标】【拍】【卖】【挂】【牌】【出】【让】【国】【有】【土】【地】【使】【用】【权】【规】【定】【》】【)】【,】【规】【定】【商】【业】【、】【旅】【游】【、】【娱】【乐】【和】【商】【品】【住】【宅】【等】【各】【类】【经】【营】【性】【用】【地】【,】【必】【须】【以】【招】【标】【、】【拍】【卖】【或】【者】【挂】【牌】【方】【式】【出】【让】【,】【意】【向】【用】【地】【者】【公】【开】【竞】【标】【,】【价】【高】【者】【得】【地】【。】【此】【后】【所】【有】【经】【营】【性】【用】【地】【都】【须】【依】【法】【走】【招】【拍】【挂】【方】【式】【受】【让】【土】【地】【使】【用】【权】【,】【县】【、】【市】【两】【级】【政】【府】【成】【为】【土】【地】【所】【有】【权】【主】【体】【,】【垄】【断】【了】【整】【个】【住】【宅】【用】【地】【的】【供】【应】【。】【 】【刘】【守】【英】【告】【诉】【《】【财】【经】【》】【记】【者】【,】【国】【土】【资】【源】【部】【上】【述】【改】【革】【信】【号】【的】【确】【可】【能】【打】【破】【政】【府】【在】【住】【房】【土】【地】【供】【应】【上】【的】【垄】【断】【,】【原】【来】【所】【有】【城】【市】【住】【房】【的】【用】【地】【都】【须】【通】【过】【招】【拍】【挂】【来】【供】【地】【,】【现】【在】【改】【为】【只】【要】【土】【地】【使】【用】【权】【合】【法】【,】【即】【掌】【握】【一】【些】【存】【量】【国】【有】【土】【地】【的】【企】【业】【,】【就】【不】【需】【要】【通】【过】【招】【拍】【挂】【,】【可】【以】【供】【应】【住】【宅】【用】【地】【。】【 】【但】【刘】【守】【英】【指】【出】【,】【由】【于】【国】【土】【资】【源】【部】【上】【述】【表】【述】【信】【息】【量】【过】【少】【,】【还】【有】【诸】【多】【问】【题】【不】【清】【楚】【,】【需】【要】【国】【土】【部】【门】【作】【更】【为】【详】【细】【的】【解】【释】【。】【 】【一】【是】【 】【非】【房】【地】【产】【企】【业】【 】【概】【念】【指】【什】【么】【?】【非】【国】【有】【企】【业】【包】【不】【包】【括】【?】【国】【有】【企】【业】【是】【不】【是】【都】【在】【里】【面】【,】【都】【可】【以】【去】【申】【请】【?】【 】【二】【是】【非】【房】【地】【产】【企】【业】【合】【法】【取】【得】【的】【土】【地】【,】【不】【通】【过】【政】【府】【垄】【断】【的】【招】【牌】【挂】【市】【场】【供】【地】【,】【哪】【些】【土】【地】【可】【以】【作】【为】【住】【宅】【用】【地】【?】【有】【多】【大】【比】【例】【的】【土】【地】【可】【以】【供】【应】【?】【该】【用】【地】【要】【不】【要】【符】【合】【整】【个】【城】【市】【的】【供】【地】【结】【构】【?】【哪】【个】【部】【门】【负】【责】【审】【批】【?】【 】【三】【是】【如】【果】【是】【制】【造】【企】【业】【依】【法】【取】【得】【存】【量】【土】【地】【转】【为】【住】【房】【用】【地】【,】【怎】【么】【转】【?】【原】【来】【制】【造】【企】【业】【通】【过】【协】【议】【依】【法】【取】【得】【的】【土】【地】【,】【土】【地】【属】【性】【是】【工】【业】【用】【地】【,】【将】【来】【转】【成】【住】【宅】【用】【地】【,】【土】【地】【属】【性】【就】【变】【成】【住】【宅】【用】【地】【,】【这】【一】【过】【程】【产】【生】【的】【增】【值】【收】【益】【怎】【么】【分】【配】【?】【是】【都】【由】【制】【造】【企】【业】【留】【下】【来】【,】【还】【是】【有】【一】【定】【的】【比】【例】【用】【来】【做】【基】【础】【设】【施】【?】【 】【四】【是】【可】【作】【为】【住】【宅】【用】【地】【的】【,】【是】【新】【增】【土】【地】【还】【是】【存】【量】【土】【地】【,】【新】【增】【土】【地】【是】【不】【是】【也】【可】【采】【取】【这】【一】【打】【破】【政】【府】【垄】【断】【供】【应】【的】【方】【式】【?】【 】【五】【是】【当】【前】【很】【多】【地】【方】【政】【府】【支】【出】【依】【赖】【房】【地】【产】【土】【地】【出】【让】【金】【,】【未】【来】【这】【一】【块】【资】【金】【没】【了】【,】【地】【方】【政】【府】【靠】【什】【么】【过】【日】【子】【?】【 】【刘】【守】【英】【表】【示】【,】【打】【破】【政】【府】【垄】【断】【住】【宅】【用】【地】【供】【应】【后】【,】【后】【续】【配】【套】【政】【策】【改】【革】【是】【更】【为】【关】【键】【的】【部】【分】【,】【否】【则】【又】【会】【留】【下】【寻】【租】【空】【间】【。】【 】【刘】【守】【英】【认】【为】【,】【国】【土】【资】【源】【部】【之】【所】【在】【选】【择】【当】【下】【时】【机】【来】【释】【放】【改】【革】【信】【号】【,】【其】【大】【背】【景】【是】【十】【九】【大】【报】【告】【中】【明】【确】【了】【 】【坚】【持】【房】【子】【是】【用】【来】【住】【的】【、】【不】【是】【用】【来】【炒】【的】【定】【位】【 】【,】【未】【来】【整】【套】【土】【地】【制】【度】【改】【革】【都】【要】【指】【向】【加】【快】【建】【立】【多】【主】【体】【供】【给】【、】【多】【渠】【道】【保】【障】【、】【租】【购】【并】【举】【的】【住】【房】【制】【度】【。】【 】【房】【子】【一】【些】【用】【来】【住】【,】【还】【有】【一】【些】【用】【来】【租】【,】【那】【住】【的】【这】【一】【块】【里】【面】【,】【非】【投】【资】【性】【住】【房】【的】【土】【地】【怎】【么】【供】【?】【投】【资】【性】【商】【品】【房】【的】【土】【地】【怎】【么】【供】【?】【以】【及】【租】【赁】【性】【住】【房】【的】【土】【地】【怎】【么】【供】【?】【这】【些】【是】【土】【地】【部】【门】【正】【在】【研】【究】【的】【问】【题】【。】【 】【刘】【守】【英】【说】【,】【 】【如】【果】【这】【些】【问】【题】【不】【处】【理】【好】【,】【整】【个】【住】【宅】【市】【场】【就】【乱】【了】【。】【 】【 】【刘】【守】【英】【指】【出】【,】【住】【房】【市】【场】【的】【租】【售】【并】【举】【,】【要】【求】【多】【主】【体】【供】【应】【,】【这】【套】【制】【度】【安】【排】【,】【土】【地】【制】【度】【怎】【么】【去】【跟】【进】【?】【就】【具】【体】【牵】【涉】【到】【就】【是】【租】【赁】【房】【部】【分】【的】【土】【地】【是】【不】【是】【不】【再】【走】【招】【拍】【挂】【?】【 】【租】【赁】【房】【的】【地】【以】【后】【可】【通】【过】【土】【地】【的】【租】【赁】【来】【解】【决】【,】【或】【也】【可】【通】【过】【现】【有】【存】【量】【用】【地】【改】【租】【赁】【房】【用】【地】【来】【解】【决】【。】【 】【他】【建】【议】【。】【延】【伸】【阅】【读】【:】【政】【府】【不】【再】【垄】【断】【住】【房】【供】【地】【有】【哪】【些】【利】【好】【?】【将】【适】【应】【租】【购】【并】【举】【政】【策】【住】【房】【供】【地】【不】【再】【垄】【断】【 】【哪】【些】【人】【群】【将】【受】【益】【?】【 】【原】【标】【题】【:】【刘】【守】【英】【:】【政】【府】【不】【再】【垄】【断】【住】【房】【供】【地】【?】【还】【要】【回】【答】【这】【五】【个】【问】【题】【 】【责】【任】【编】【辑】【:】【朱】【惠】【娥】【[】【标】【签】【:】【标】【题】【]】 说明【深】【圳】【证】【券】【交】【易】【所】【:】【关】【于】【2】【0】【1】【8】【年】【部】【分】【节】【假】【日】【休】【市】【安】【排】【的】【通】【知】【;】【 】【根】【据】【中】【国】【证】【监】【会】【《】【关】【于】【2】【0】【1】【8】【年】【部】【分】【节】【假】【日】【放】【假】【和】【休】【市】【安】【排】【的】【通】【知】【》】【(】【证】【监】【办】【发】【〔】【2】【0】【1】【7】【〕】【8】【4】【号】【)】【,】【现】【将】【2】【0】【1】【8】【年】【部】【分】【节】【假】【日】【休】【市】【安】【排】【有】【关】【事】【项】【通】【知】【如】【下】【:】【 】【一】【、】【休】【市】【安】【排】【;】【 】【(】【一】【)】【元】【旦】【:】【1】【月】【1】【日】【(】【星】【期】【一】【)】【休】【市】【,】【1】【月】【2】【日】【(】【星】【期】【二】【)】【起】【照】【常】【开】【市】【;】【 】【(】【二】【)】【春】【节】【:】【2】【月】【1】【5】【日】【(】【星】【期】【四】【)】【至】【2】【月】【2】【1】【日】【(】【星】【期】【三】【)】【休】【市】【,】【2】【月】【2】【2】【日】【(】【星】【期】【四】【)】【起】【照】【常】【开】【市】【。】【另】【外】【,】【2】【月】【1】【1】【日】【(】【星】【期】【日】【)】【、】【2】【月】【2】【4】【日】【(】【星】【期】【六】【)】【为】【周】【末】【休】【市】【;】【 】【二】【、】【节】【假】【日】【期】【间】【清】【算】【交】【收】【事】【宜】【按】【照】【中】【国】【证】【券】【登】【记】【结】【算】【有】【限】【责】【任】【公】【司】【的】【安】【排】【进】【行】【 】【 】【 】【原】【标】【题】【:】【深】【圳】【证】【券】【交】【易】【所】【:】【关】【于】【2】【0】【1】【8】【年】【部】【分】【节】【假】【日】【休】【市】【安】【排】【的】【通】【知】【;】【 】【责】【任】【编】【辑】【:】【朱】【惠】【娥】【[】【标】【签】【:】【标】【题】【]】 【摘】【要】【:】【 】【2】【0】【1】【6】【年】【1】【2】【月】【董】【明】【珠】【投】【资】【银】【隆】【后】【,】【银】【隆】【快】【速】【扩】【张】【,】【先】【后】【在】【全】【国】【7】【个】【城】【市】【签】【下】【了】【合】【计】【8】【0】【0】【亿】【的】【新】【能】【源】【汽】【车】【产】【业】【园】【项】【目】【。】【在】【目】【前】【银】【隆】【公】【司】【经】【营】【管】【理】【架】【构】【中】【,】【6】【位】【副】【总】【裁】【有】【4】【位】【源】【自】【格】【力】【系】【,】【且】【多】【负】【责】【实】【权】【部】【门】【。】【 】【过】【去】【一】【年】【,】【女】【强】【人】【董】【明】【珠】【在】【造】【车】【一】【事】【上】【锲】【而】【不】【舍】【,】【但】【也】【遇】【到】【了】【不】【小】【的】【阻】【碍】【。】【 】【1】【月】【1】【7】【日】【,】【证】【券】【日】【报】【援】【引】【消】【息】【称】【,】【珠】【海】【银】【隆】【拖】【欠】【供】【应】【商】【货】【款】【至】【少】【达】【到】【1】【2】【亿】【元】【,】【有】【被】【欠】【款】【供】【应】【商】【表】【示】【,】【1】【2】【亿】【元】【的】【欠】【款】【仅】【仅】【是】【目】【前】【已】【知】【6】【家】【供】【应】【商】【的】【欠】【款】【总】【额】【。】【珠】【海】【银】【隆】【下】【属】【供】【应】【商】【众】【多】【,】【估】【计】【银】【隆】【真】【实】【的】【累】【计】【欠】【款】【会】【更】【多】【。】【 】【讨】【要】【欠】【款】【未】【果】【,】【有】【供】【应】【商】【已】【将】【珠】【海】【银】【隆】【诉】【至】【法】【庭】【。】【珠】【海】【思】【齐】【内】【部】【人】【士】【向】【上】【述】【媒】【体】【称】【,】【目】【前】【珠】【海】【银】【隆】【共】【拖】【欠】【其】【货】【款】【7】【6】【0】【0】【万】【元】【,】【其】【中】【有】【1】【7】【0】【0】【多】【万】【元】【已】【在】【走】【法】【律】【程】【序】【。】【不】【过】【珠】【海】【银】【隆】【方】【面】【在】【1】【月】【1】【6】【日】【发】【布】【的】【律】【师】【函】【中】【称】【,】【思】【齐】【公】【司】【产】【品】【存】【在】【严】【重】【的】【质】【量】【问】【题】【以】【及】【售】【后】【服】【务】【缺】【失】【,】【是】【银】【隆】【公】【司】【拒】【付】【思】【齐】【公】【司】【部】【分】【货】【款】【的】【根】【本】【原】【因】【。】【银】【隆】【完】【全】【有】【能】【力】【去】【应】【对】【,】【不】【存】【在】【恶】【意】【拖】【欠】【货】【款】【问】【题】【。】【 】【珠】【海】【银】【隆】【急】【速】【扩】【张】【 】【珠】【海】【银】【隆】【在】【过】【去】【一】【年】【里】【扩】【张】【势】【头】【十】【分】【迅】【猛】【。】【 】【统】【计】【显】【示】【,】【自】【2】【0】【1】【6】【年】【1】【2】【月】【起】【,】【银】【隆】【先】【后】【在】【成】【都】【、】【兰】【州】【、】【天】【津】【、】【攀】【枝】【花】【、】【珠】【海】【、】【洛】【阳】【七】【个】【城】【市】【,】【签】【下】【了】【合】【计】【8】【0】【0】【亿】【的】【新】【能】【源】【汽】【车】【产】【业】【园】【项】【目】【,】【还】【拟】【收】【购】【南】【京】【客】【车】【制】【造】【厂】【。】【 】【在】【全】【国】【各】【地】【大】【规】【模】【布】【局】【的】【同】【时】【,】【珠】【海】【银】【隆】【的】【汽】【车】【销】【量】【却】【远】【未】【达】【标】【。】【2】【0】【1】【7】【年】【初】【,】【受】【补】【贴】【政】【策】【的】【影】【响】【,】【国】【内】【电】【动】【客】【车】【销】【量】【经】【大】【幅】【下】【跌】【,】【珠】【海】【银】【隆】【也】【未】【能】【幸】【免】【。】【据】【澎】【湃】【新】【闻】【,】【有】【消】【息】【人】【士】【称】【:】【 】【珠】【海】【银】【隆】【前】【任】【董】【事】【长】【魏】【银】【仓】【曾】【在】【2】【0】【1】【6】【年】【提】【出】【年】【销】【售】【3】【0】【0】【0】【0】【辆】【的】【目】【标】【,】【但】【到】【了】【2】【0】【1】【7】【年】【,】【也】【就】【卖】【出】【了】【六】【七】【千】【辆】【汽】【车】【。】【且】【上】【述】【车】【辆】【中】【,】【有】【的】【还】【没】【有】【实】【际】【上】【牌】【,】【甚】【至】【直】【接】【以】【资】【抵】【债】【给】【了】【供】【应】【商】【。】【 】【格】【力】【系】【全】【面】【入】【局】【 】【官】【方】【资】【料】【介】【绍】【,】【珠】【海】【银】【隆】【是】【一】【家】【以】【锂】【电】【池】【材】【料】【供】【应】【、】【锂】【电】【池】【研】【发】【、】【生】【产】【、】【销】【售】【为】【核】【心】【,】【延】【伸】【到】【电】【动】【汽】【车】【动】【力】【总】【成】【及】【整】【车】【的】【研】【发】【、】【生】【产】【、】【销】【售】【业】【务】【的】【公】【司】【。】【在】【董】【明】【珠】【 】【慧】【眼】【识】【金】【 】【之】【前】【,】【珠】【海】【银】【隆】【的】【知】【名】【度】【并】【不】【高】【。】【董】【明】【珠】【十】【分】【看】【好】【珠】【海】【银】【隆】【主】【打】【的】【钛】【酸】【锂】【电】【池】【技】【术】【,】【2】【0】【1】【6】【年】【她】【力】【主】【格】【力】【电】【器】【以】【1】【3】【0】【亿】【元】【的】【估】【值】【收】【购】【珠】【海】【银】【隆】【,】【却】【在】【当】【年】【1】【0】【月】【被】【格】【力】【股】【东】【大】【会】【否】【决】【,】【董】【明】【珠】【为】【此】【在】【股】【东】【大】【会】【上】【怒】【喷】【股】【东】【。】【 】【格】【力】【电】【器】【收】【购】【银】【隆】【被】【否】【,】【董】【明】【珠】【决】【定】【 】【单】【干】【 】【。】【2】【0】【1】【6】【年】【1】【2】【月】【,】【董】【明】【珠】【与】【万】【达】【董】【事】【长】【王】【健】【林】【等】【人】【出】【资】【3】【0】【亿】【元】【,】【获】【得】【珠】【海】【银】【隆】【2】【2】【.】【3】【8】【8】【%】【的】【股】【权】【。】【此】【后】【,】【她】【继】【续】【参】【与】【到】【珠】【海】【银】【隆】【的】【融】【资】【,】【到】【2】【0】【1】【7】【年】【5】【月】【,】【董】【明】【珠】【在】【珠】【海】【银】【隆】【的】【持】【股】【增】【加】【到】【1】【7】【.】【4】【6】【%】【,】【成】【为】【公】【司】【第】【二】【大】【股】【东】【。】【 】【除】【了】【增】【持】【银】【隆】【的】【股】【份】【,】【董】【明】【珠】【还】【在】【加】【强】【对】【银】【隆】【业】【务】【运】【营】【的】【管】【控】【。】【 】【工】【商】【资】【料】【显】【示】【,】【银】【隆】【前】【任】【董】【事】【长】【魏】【银】【仓】【已】【在】【去】【年】【7】【月】【变】【更】【为】【孙】【国】【华】【。】【澎】【湃】【新】【闻】【援】【引】【消】【息】【人】【士】【说】【法】【称】【,】【魏】【银】【仓】【和】【董】【明】【珠】【立】【场】【、】【观】【点】【都】【很】【强】【硬】【,】【双】【方】【在】【一】【些】【理】【念】【上】【存】【在】【分】【歧】【。】【在】【目】【前】【银】【隆】【公】【司】【经】【营】【管】【理】【架】【构】【中】【,】【6】【位】【副】【总】【裁】【有】【4】【位】【源】【自】【格】【力】【系】【,】【且】【多】【负】【责】【实】【权】【部】【门】【,】【涉】【及】【车】【辆】【生】【产】【、】【研】【发】【、】【品】【质】【管】【控】【、】【供】【应】【链】【管】【理】【、】【财】【务】【等】【核】【心】【部】【门】【。】【仅】【存】【的】【老】【银】【隆】【人】【则】【主】【要】【负】【责】【公】【司】【的】【支】【持】【部】【门】【。】【 】【对】【于】【银】【隆】【高】【管】【团】【队】【的】【变】【动】【,】【各】【方】【感】【受】【不】【完】【全】【一】【致】【。】【 】【有】【银】【隆】【股】【东】【对】【《】【财】【经】【》】【表】【示】【,】【公】【司】【现】【在】【发】【展】【很】【快】【,】【原】【来】【的】【管】【理】【比】【较】【粗】【放】【,】【董】【明】【珠】【入】【股】【后】【,】【开】【始】【规】【范】【公】【司】【治】【理】【,】【整】【体】【来】【看】【,】【银】【隆】【的】【管】【理】【模】【式】【正】【在】【朝】【符】【合】【现】【代】【企】【业】【管】【理】【、】【符】【合】【先】【进】【制】【造】【业】【管】【理】【的】【方】【向】【转】【变】【。】【他】【强】【调】【,】【 】【格】【力】【能】【够】【走】【到】【今】【天】【,】【管】【理】【一】【定】【有】【好】【的】【方】【面】【,】【董】【明】【珠】【进】【来】【之】【后】【对】【银】【隆】【的】【管】【理】【做】【改】【进】【是】【必】【然】【的】【事】【情】【。】【 】【 】【但】【也】【有】【部】【分】【银】【隆】【供】【应】【商】【对】【该】【媒】【体】【称】【,】【被】【拖】【欠】【货】【款】【和】【新】【管】【理】【团】【队】【有】【关】【,】【现】【在】【接】【触】【到】【的】【银】【隆】【的】【生】【产】【、】【技】【术】【、】【采】【购】【人】【员】【多】【是】【空】【调】【行】【业】【出】【身】【,】【很】【难】【在】【短】【时】【间】【内】【了】【解】【电】【动】【车】【行】【业】【的】【特】【点】【。】【实】【际】【工】【作】【中】【则】【照】【搬】【空】【调】【行】【业】【管】【理】【供】【应】【商】【的】【办】【法】【,】【要】【求】【供】【应】【商】【签】【质】【量】【保】【证】【协】【议】【,】【乱】【开】【罚】【单】【。】【但】【空】【调】【制】【造】【具】【有】【一】【致】【性】【要】【求】【,】【而】【客】【车】【行】【业】【不】【同】【客】【户】【需】【求】【各】【不】【相】【同】【,】【以】【空】【调】【的】【质】【量】【检】【验】【标】【准】【要】【求】【客】【车】【供】【应】【商】【并】【不】【合】【适】【。】【 】【原】【标】【题】【:】【董】【明】【珠】【造】【车】【这】【一】【年】【:】【银】【隆】【被】【曝】【负】【债】【1】【2】【亿】【 】【格】【力】【系】【全】【面】【入】【局】【 】【责】【任】【编】【辑】【:】【朱】【惠】【娥】【[】【标】【签】【:】【标】【题】【]】 【随】【着】【 】【分】【类】【调】【控】【、】【因】【城】【施】【策】【 】【房】【地】【产】【市】【场】【调】【控】【政】【策】【效】【果】【继】【续】【显】【现】【,】【房】【地】【产】【市】【场】【总】【体】【继】【续】【保】【持】【稳】【定】【。】【国】【家】【统】【计】【局】【1】【8】【日】【公】【布】【2】【0】【1】【7】【年】【1】【2】【月】【份】【7】【0】【个】【大】【中】【城】【市】【住】【宅】【销】【售】【价】【格】【统】【计】【数】【据】【显】【示】【,】【热】【点】【城】【市】【新】【建】【商】【品】【住】【宅】【价】【格】【总】【体】【稳】【定】【,】【多】【数】【城】【市】【低】【于】【上】【年】【同】【期】【价】【格】【水】【平】【。】【 】【国】【家】【统】【计】【局】【数】【据】【显】【示】【,】【1】【2】【月】【份】【,】【1】【5】【个】【热】【点】【城】【市】【中】【,】【4】【个】【城】【市】【新】【建】【商】【品】【住】【宅】【价】【格】【环】【比】【下】【降】【,】【北】【京】【、】【杭】【州】【和】【合】【肥】【3】【个】【城】【市】【持】【平】【。】【 】【从】【同】【比】【看】【,】【北】【京】【、】【无】【锡】【、】【南】【京】【、】【杭】【州】【、】【合】【肥】【、】【福】【州】【、】【郑】【州】【、】【深】【圳】【、】【成】【都】【等】【9】【个】【城】【市】【新】【建】【商】【品】【住】【宅】【价】【格】【下】【降】【,】【这】【些】【城】【市】【新】【建】【商】【品】【住】【宅】【价】【格】【低】【于】【上】【年】【同】【期】【水】【平】【。】【 】【易】【居】【研】【究】【院】【智】【库】【中】【心】【研】【究】【总】【监】【严】【跃】【进】【在】【接】【受】【中】【国】【证】【券】【网】【记】【者】【采】【访】【时】【表】【示】【,】【目】【前】【共】【有】【9】【个】【城】【市】【出】【现】【了】【房】【价】【指】【数】【同】【比】【下】【跌】【的】【态】【势】【,】【这】【表】【明】【上】【述】【城】【市】【房】【价】【管】【控】【积】【极】【有】【效】【,】【房】【价】【泡】【沫】【得】【到】【较】【好】【地】【挤】【出】【。】【 】【据】【统】【计】【局】【测】【算】【,】【一】【线】【城】【市】【新】【建】【商】【品】【住】【宅】【和】【二】【手】【住】【宅】【价】【格】【同】【比】【涨】【幅】【均】【连】【续】【1】【5】【个】【月】【回】【落】【,】【1】【2】【月】【份】【比】【1】【1】【月】【份】【分】【别】【回】【落】【0】【.】【1】【和】【0】【.】【4】【个】【百】【分】【点】【。】【二】【线】【城】【市】【新】【建】【商】【品】【住】【宅】【价】【格】【同】【比】【涨】【幅】【比】【上】【月】【扩】【大】【0】【.】【4】【个】【百】【分】【点】【,】【二】【手】【住】【宅】【价】【格】【同】【比】【涨】【幅】【与】【上】【月】【相】【同】【。】【 】【从】【环】【比】【来】【看】【,】【1】【2】【月】【份】【,】【一】【线】【城】【市】【新】【建】【商】【品】【住】【宅】【价】【格】【环】【比】【持】【平】【,】【二】【手】【住】【宅】【价】【格】【环】【比】【下】【降】【0】【.】【1】【%】【。】【二】【、】【三】【线】【城】【市】【新】【建】【商】【品】【住】【宅】【价】【格】【环】【比】【分】【别】【上】【涨】【0】【.】【6】【%】【和】【0】【.】【5】【%】【,】【涨】【幅】【比】【上】【月】【均】【略】【微】【扩】【大】【0】【.】【1】【个】【百】【分】【点】【;】【二】【手】【住】【宅】【价】【格】【环】【比】【均】【上】【涨】【0】【.】【3】【%】【,】【涨】【幅】【均】【与】【上】【月】【相】【同】【。】【 】【严】【跃】【进】【分】【析】【说】【,】【一】【线】【城】【市】【房】【价】【指】【数】【停】【止】【了】【此】【前】【连】【续】【四】【个】【月】【下】【跌】【的】【现】【象】【,】【目】【前】【保】【持】【不】【涨】【不】【跌】【的】【态】【势】【。】【而】【二】【三】【线】【城】【市】【房】【价】【指】【数】【环】【比】【增】【幅】【都】【有】【小】【幅】【扩】【大】【的】【现】【象】【,】【尤】【其】【是】【在】【同】【比】【增】【幅】【方】【面】【,】【二】【线】【城】【市】【相】【对】【上】【升】【更】【为】【明】【显】【。】【 】【实】【际】【上】【,】【近】【期】【长】【春】【等】【城】【市】【落】【实】【限】【售】【等】【政】【策】【,】【说】【明】【省】【会】【城】【市】【中】【也】【出】【现】【了】【各】【类】【炒】【房】【的】【新】【迹】【象】【,】【省】【会】【城】【市】【未】【来】【还】【需】【要】【积】【极】【管】【控】【。】【 】【他】【说】【。】【 】【此】【外】【,】【与】【二】【手】【房】【市】【场】【相】【比】【,】【新】【房】【价】【格】【上】【涨】【幅】【度】【较】【大】【。】【他】【认】【为】【,】【这】【或】【与】【新】【房】【预】【售】【证】【等】【管】【制】【有】【所】【放】【松】【有】【关】【,】【 】【年】【底】【部】【分】【高】【价】【楼】【盘】【入】【市】【,】【容】【易】【带】【来】【价】【格】【上】【涨】【。】【 】【 】【严】【跃】【进】【强】【调】【,】【从】【总】【体】【趋】【势】【来】【看】【,】【未】【来】【房】【价】【同】【比】【涨】【幅】【收】【窄】【的】【态】【势】【仍】【会】【延】【续】【。】【(】【记】【者】【 】【梁】【敏】【)】【 】【原】【标】【题】【:】【北】【京】【、】【深】【圳】【房】【价】【低】【于】【一】【年】【前】【 】【二】【线】【城】【市】【房】【价】【上】【升】【 】【责】【任】【编】【辑】【:】【朱】【惠】【娥】【[】【标】【签】【:】【标】【题】【]】 到 【中】【国】【人】【民】【大】【学】【经】【济】【学】【院】【教】【授】【刘】【守】【英】【表】【示】【,】【打】【破】【政】【府】【垄】【断】【住】【宅】【用】【地】【供】【应】【后】【,】【后】【续】【配】【套】【政】【策】【改】【革】【是】【更】【为】【关】【键】【的】【部】【分】【,】【否】【则】【又】【会】【留】【下】【寻】【租】【空】【间】【。】【 】【1】【月】【1】【5】【日】【,】【国】【土】【资】【源】【部】【部】【长】【姜】【大】【明】【表】【示】【,】【要】【改】【变】【政】【府】【作】【为】【居】【住】【用】【地】【唯】【一】【供】【应】【者】【的】【情】【况】【,】【研】【究】【制】【定】【权】【属】【不】【变】【、】【符】【合】【土】【地】【和】【城】【市】【规】【划】【条】【件】【下】【,】【非】【房】【地】【产】【企】【业】【依】【法】【取】【得】【使】【用】【权】【的】【土】【地】【作】【为】【住】【宅】【用】【地】【的】【办】【法】【,】【深】【化】【利】【用】【农】【村】【集】【体】【经】【营】【性】【建】【设】【用】【地】【建】【设】【租】【赁】【住】【房】【试】【点】【,】【完】【善】【促】【进】【房】【地】【产】【健】【康】【发】【展】【的】【基】【础】【性】【土】【地】【制】【度】【,】【推】【动】【建】【立】【多】【主】【体】【供】【应】【、】【多】【渠】【道】【保】【障】【租】【购】【并】【举】【的】【住】【房】【制】【度】【。】【 】【这】【一】【言】【论】【随】【即】【在】【市】【场】【掀】【起】【巨】【大】【波】【澜】【,】【 】【非】【房】【地】【产】【企】【业】【依】【法】【取】【得】【使】【用】【权】【的】【土】【地】【作】【为】【住】【宅】【用】【地】【的】【办】【法】【 】【迅】【速】【被】【解】【读】【为】【 】【政】【府】【不】【再】【垄】【断】【居】【住】【用】【地】【供】【应】【 】【政】【府】【将】【不】【再】【是】【住】【宅】【用】【地】【的】【唯】【一】【提】【供】【者】【,】【房】【地】【产】【开】【发】【商】【也】【不】【再】【是】【一】【手】【住】【房】【的】【唯】【一】【提】【供】【方】【。】【对】【城】【市】【房】【价】【及】【地】【方】【政】【府】【财】【政】【影】【响】【也】【出】【现】【大】【量】【分】【析】【,】【 】【楼】【市】【巨】【变】【 】【土】【地】【财】【政】【终】【结】【 】【等】【观】【点】【出】【现】【在】【诸】【多】【媒】【体】【版】【面】【。】【 】【中】【国】【人】【民】【大】【学】【经】【济】【学】【院】【教】【授】【刘】【守】【英】【对】【《】【财】【经】【》】【(】【博】【客】【,】【微】【博】【)】【记】【者】【表】【示】【,】【根】【据】【上】【述】【信】【息】【做】【如】【此】【评】【价】【,】【为】【时】【尚】【早】【,】【打】【破】【政】【府】【垄】【断】【住】【宅】【供】【地】【后】【,】【配】【套】【土】【地】【制】【度】【安】【排】【将】【更】【为】【关】【键】【。】【 】【长】【期】【以】【来】【,】【土】【地】【作】【为】【稀】【有】【资】【源】【,】【采】【用】【的】【是】【有】【偿】【使】【用】【方】【式】【。】【早】【前】【采】【取】【的】【是】【土】【地】【协】【议】【出】【让】【,】【政】【府】【与】【土】【地】【使】【用】【者】【协】【商】【,】【签】【定】【出】【让】【合】【同】【,】【受】【让】【人】【缴】【纳】【土】【地】【出】【让】【金】【。】【2】【0】【0】【2】【年】【国】【土】【资】【源】【部】【签】【发】【1】【1】【号】【文】【件】【(】【《】【招】【标】【拍】【卖】【挂】【牌】【出】【让】【国】【有】【土】【地】【使】【用】【权】【规】【定】【》】【)】【,】【规】【定】【商】【业】【、】【旅】【游】【、】【娱】【乐】【和】【商】【品】【住】【宅】【等】【各】【类】【经】【营】【性】【用】【地】【,】【必】【须】【以】【招】【标】【、】【拍】【卖】【或】【者】【挂】【牌】【方】【式】【出】【让】【,】【意】【向】【用】【地】【者】【公】【开】【竞】【标】【,】【价】【高】【者】【得】【地】【。】【此】【后】【所】【有】【经】【营】【性】【用】【地】【都】【须】【依】【法】【走】【招】【拍】【挂】【方】【式】【受】【让】【土】【地】【使】【用】【权】【,】【县】【、】【市】【两】【级】【政】【府】【成】【为】【土】【地】【所】【有】【权】【主】【体】【,】【垄】【断】【了】【整】【个】【住】【宅】【用】【地】【的】【供】【应】【。】【 】【刘】【守】【英】【告】【诉】【《】【财】【经】【》】【记】【者】【,】【国】【土】【资】【源】【部】【上】【述】【改】【革】【信】【号】【的】【确】【可】【能】【打】【破】【政】【府】【在】【住】【房】【土】【地】【供】【应】【上】【的】【垄】【断】【,】【原】【来】【所】【有】【城】【市】【住】【房】【的】【用】【地】【都】【须】【通】【过】【招】【拍】【挂】【来】【供】【地】【,】【现】【在】【改】【为】【只】【要】【土】【地】【使】【用】【权】【合】【法】【,】【即】【掌】【握】【一】【些】【存】【量】【国】【有】【土】【地】【的】【企】【业】【,】【就】【不】【需】【要】【通】【过】【招】【拍】【挂】【,】【可】【以】【供】【应】【住】【宅】【用】【地】【。】【 】【但】【刘】【守】【英】【指】【出】【,】【由】【于】【国】【土】【资】【源】【部】【上】【述】【表】【述】【信】【息】【量】【过】【少】【,】【还】【有】【诸】【多】【问】【题】【不】【清】【楚】【,】【需】【要】【国】【土】【部】【门】【作】【更】【为】【详】【细】【的】【解】【释】【。】【 】【一】【是】【 】【非】【房】【地】【产】【企】【业】【 】【概】【念】【指】【什】【么】【?】【非】【国】【有】【企】【业】【包】【不】【包】【括】【?】【国】【有】【企】【业】【是】【不】【是】【都】【在】【里】【面】【,】【都】【可】【以】【去】【申】【请】【?】【 】【二】【是】【非】【房】【地】【产】【企】【业】【合】【法】【取】【得】【的】【土】【地】【,】【不】【通】【过】【政】【府】【垄】【断】【的】【招】【牌】【挂】【市】【场】【供】【地】【,】【哪】【些】【土】【地】【可】【以】【作】【为】【住】【宅】【用】【地】【?】【有】【多】【大】【比】【例】【的】【土】【地】【可】【以】【供】【应】【?】【该】【用】【地】【要】【不】【要】【符】【合】【整】【个】【城】【市】【的】【供】【地】【结】【构】【?】【哪】【个】【部】【门】【负】【责】【审】【批】【?】【 】【三】【是】【如】【果】【是】【制】【造】【企】【业】【依】【法】【取】【得】【存】【量】【土】【地】【转】【为】【住】【房】【用】【地】【,】【怎】【么】【转】【?】【原】【来】【制】【造】【企】【业】【通】【过】【协】【议】【依】【法】【取】【得】【的】【土】【地】【,】【土】【地】【属】【性】【是】【工】【业】【用】【地】【,】【将】【来】【转】【成】【住】【宅】【用】【地】【,】【土】【地】【属】【性】【就】【变】【成】【住】【宅】【用】【地】【,】【这】【一】【过】【程】【产】【生】【的】【增】【值】【收】【益】【怎】【么】【分】【配】【?】【是】【都】【由】【制】【造】【企】【业】【留】【下】【来】【,】【还】【是】【有】【一】【定】【的】【比】【例】【用】【来】【做】【基】【础】【设】【施】【?】【 】【四】【是】【可】【作】【为】【住】【宅】【用】【地】【的】【,】【是】【新】【增】【土】【地】【还】【是】【存】【量】【土】【地】【,】【新】【增】【土】【地】【是】【不】【是】【也】【可】【采】【取】【这】【一】【打】【破】【政】【府】【垄】【断】【供】【应】【的】【方】【式】【?】【 】【五】【是】【当】【前】【很】【多】【地】【方】【政】【府】【支】【出】【依】【赖】【房】【地】【产】【土】【地】【出】【让】【金】【,】【未】【来】【这】【一】【块】【资】【金】【没】【了】【,】【地】【方】【政】【府】【靠】【什】【么】【过】【日】【子】【?】【 】【刘】【守】【英】【表】【示】【,】【打】【破】【政】【府】【垄】【断】【住】【宅】【用】【地】【供】【应】【后】【,】【后】【续】【配】【套】【政】【策】【改】【革】【是】【更】【为】【关】【键】【的】【部】【分】【,】【否】【则】【又】【会】【留】【下】【寻】【租】【空】【间】【。】【 】【刘】【守】【英】【认】【为】【,】【国】【土】【资】【源】【部】【之】【所】【在】【选】【择】【当】【下】【时】【机】【来】【释】【放】【改】【革】【信】【号】【,】【其】【大】【背】【景】【是】【十】【九】【大】【报】【告】【中】【明】【确】【了】【 】【坚】【持】【房】【子】【是】【用】【来】【住】【的】【、】【不】【是】【用】【来】【炒】【的】【定】【位】【 】【,】【未】【来】【整】【套】【土】【地】【制】【度】【改】【革】【都】【要】【指】【向】【加】【快】【建】【立】【多】【主】【体】【供】【给】【、】【多】【渠】【道】【保】【障】【、】【租】【购】【并】【举】【的】【住】【房】【制】【度】【。】【 】【房】【子】【一】【些】【用】【来】【住】【,】【还】【有】【一】【些】【用】【来】【租】【,】【那】【住】【的】【这】【一】【块】【里】【面】【,】【非】【投】【资】【性】【住】【房】【的】【土】【地】【怎】【么】【供】【?】【投】【资】【性】【商】【品】【房】【的】【土】【地】【怎】【么】【供】【?】【以】【及】【租】【赁】【性】【住】【房】【的】【土】【地】【怎】【么】【供】【?】【这】【些】【是】【土】【地】【部】【门】【正】【在】【研】【究】【的】【问】【题】【。】【 】【刘】【守】【英】【说】【,】【 】【如】【果】【这】【些】【问】【题】【不】【处】【理】【好】【,】【整】【个】【住】【宅】【市】【场】【就】【乱】【了】【。】【 】【 】【刘】【守】【英】【指】【出】【,】【住】【房】【市】【场】【的】【租】【售】【并】【举】【,】【要】【求】【多】【主】【体】【供】【应】【,】【这】【套】【制】【度】【安】【排】【,】【土】【地】【制】【度】【怎】【么】【去】【跟】【进】【?】【就】【具】【体】【牵】【涉】【到】【就】【是】【租】【赁】【房】【部】【分】【的】【土】【地】【是】【不】【是】【不】【再】【走】【招】【拍】【挂】【?】【 】【租】【赁】【房】【的】【地】【以】【后】【可】【通】【过】【土】【地】【的】【租】【赁】【来】【解】【决】【,】【或】【也】【可】【通】【过】【现】【有】【存】【量】【用】【地】【改】【租】【赁】【房】【用】【地】【来】【解】【决】【。】【 】【他】【建】【议】【。】【延】【伸】【阅】【读】【:】【政】【府】【不】【再】【垄】【断】【住】【房】【供】【地】【有】【哪】【些】【利】【好】【?】【将】【适】【应】【租】【购】【并】【举】【政】【策】【住】【房】【供】【地】【不】【再】【垄】【断】【 】【哪】【些】【人】【群】【将】【受】【益】【?】【 】【原】【标】【题】【:】【刘】【守】【英】【:】【政】【府】【不】【再】【垄】【断】【住】【房】【供】【地】【?】【还】【要】【回】【答】【这】【五】【个】【问】【题】【 】【责】【任】【编】【辑】【:】【朱】【惠】【娥】【[】【标】【签】【:】【标】【题】【]】 【随】【着】【 】【分】【类】【调】【控】【、】【因】【城】【施】【策】【 】【房】【地】【产】【市】【场】【调】【控】【政】【策】【效】【果】【继】【续】【显】【现】【,】【房】【地】【产】【市】【场】【总】【体】【继】【续】【保】【持】【稳】【定】【。】【国】【家】【统】【计】【局】【1】【8】【日】【公】【布】【2】【0】【1】【7】【年】【1】【2】【月】【份】【7】【0】【个】【大】【中】【城】【市】【住】【宅】【销】【售】【价】【格】【统】【计】【数】【据】【显】【示】【,】【热】【点】【城】【市】【新】【建】【商】【品】【住】【宅】【价】【格】【总】【体】【稳】【定】【,】【多】【数】【城】【市】【低】【于】【上】【年】【同】【期】【价】【格】【水】【平】【。】【 】【国】【家】【统】【计】【局】【数】【据】【显】【示】【,】【1】【2】【月】【份】【,】【1】【5】【个】【热】【点】【城】【市】【中】【,】【4】【个】【城】【市】【新】【建】【商】【品】【住】【宅】【价】【格】【环】【比】【下】【降】【,】【北】【京】【、】【杭】【州】【和】【合】【肥】【3】【个】【城】【市】【持】【平】【。】【 】【从】【同】【比】【看】【,】【北】【京】【、】【无】【锡】【、】【南】【京】【、】【杭】【州】【、】【合】【肥】【、】【福】【州】【、】【郑】【州】【、】【深】【圳】【、】【成】【都】【等】【9】【个】【城】【市】【新】【建】【商】【品】【住】【宅】【价】【格】【下】【降】【,】【这】【些】【城】【市】【新】【建】【商】【品】【住】【宅】【价】【格】【低】【于】【上】【年】【同】【期】【水】【平】【。】【 】【易】【居】【研】【究】【院】【智】【库】【中】【心】【研】【究】【总】【监】【严】【跃】【进】【在】【接】【受】【中】【国】【证】【券】【网】【记】【者】【采】【访】【时】【表】【示】【,】【目】【前】【共】【有】【9】【个】【城】【市】【出】【现】【了】【房】【价】【指】【数】【同】【比】【下】【跌】【的】【态】【势】【,】【这】【表】【明】【上】【述】【城】【市】【房】【价】【管】【控】【积】【极】【有】【效】【,】【房】【价】【泡】【沫】【得】【到】【较】【好】【地】【挤】【出】【。】【 】【据】【统】【计】【局】【测】【算】【,】【一】【线】【城】【市】【新】【建】【商】【品】【住】【宅】【和】【二】【手】【住】【宅】【价】【格】【同】【比】【涨】【幅】【均】【连】【续】【1】【5】【个】【月】【回】【落】【,】【1】【2】【月】【份】【比】【1】【1】【月】【份】【分】【别】【回】【落】【0】【.】【1】【和】【0】【.】【4】【个】【百】【分】【点】【。】【二】【线】【城】【市】【新】【建】【商】【品】【住】【宅】【价】【格】【同】【比】【涨】【幅】【比】【上】【月】【扩】【大】【0】【.】【4】【个】【百】【分】【点】【,】【二】【手】【住】【宅】【价】【格】【同】【比】【涨】【幅】【与】【上】【月】【相】【同】【。】【 】【从】【环】【比】【来】【看】【,】【1】【2】【月】【份】【,】【一】【线】【城】【市】【新】【建】【商】【品】【住】【宅】【价】【格】【环】【比】【持】【平】【,】【二】【手】【住】【宅】【价】【格】【环】【比】【下】【降】【0】【.】【1】【%】【。】【二】【、】【三】【线】【城】【市】【新】【建】【商】【品】【住】【宅】【价】【格】【环】【比】【分】【别】【上】【涨】【0】【.】【6】【%】【和】【0】【.】【5】【%】【,】【涨】【幅】【比】【上】【月】【均】【略】【微】【扩】【大】【0】【.】【1】【个】【百】【分】【点】【;】【二】【手】【住】【宅】【价】【格】【环】【比】【均】【上】【涨】【0】【.】【3】【%】【,】【涨】【幅】【均】【与】【上】【月】【相】【同】【。】【 】【严】【跃】【进】【分】【析】【说】【,】【一】【线】【城】【市】【房】【价】【指】【数】【停】【止】【了】【此】【前】【连】【续】【四】【个】【月】【下】【跌】【的】【现】【象】【,】【目】【前】【保】【持】【不】【涨】【不】【跌】【的】【态】【势】【。】【而】【二】【三】【线】【城】【市】【房】【价】【指】【数】【环】【比】【增】【幅】【都】【有】【小】【幅】【扩】【大】【的】【现】【象】【,】【尤】【其】【是】【在】【同】【比】【增】【幅】【方】【面】【,】【二】【线】【城】【市】【相】【对】【上】【升】【更】【为】【明】【显】【。】【 】【实】【际】【上】【,】【近】【期】【长】【春】【等】【城】【市】【落】【实】【限】【售】【等】【政】【策】【,】【说】【明】【省】【会】【城】【市】【中】【也】【出】【现】【了】【各】【类】【炒】【房】【的】【新】【迹】【象】【,】【省】【会】【城】【市】【未】【来】【还】【需】【要】【积】【极】【管】【控】【。】【 】【他】【说】【。】【 】【此】【外】【,】【与】【二】【手】【房】【市】【场】【相】【比】【,】【新】【房】【价】【格】【上】【涨】【幅】【度】【较】【大】【。】【他】【认】【为】【,】【这】【或】【与】【新】【房】【预】【售】【证】【等】【管】【制】【有】【所】【放】【松】【有】【关】【,】【 】【年】【底】【部】【分】【高】【价】【楼】【盘】【入】【市】【,】【容】【易】【带】【来】【价】【格】【上】【涨】【。】【 】【 】【严】【跃】【进】【强】【调】【,】【从】【总】【体】【趋】【势】【来】【看】【,】【未】【来】【房】【价】【同】【比】【涨】【幅】【收】【窄】【的】【态】【势】【仍】【会】【延】【续】【。】【(】【记】【者】【 】【梁】【敏】【)】【 】【原】【标】【题】【:】【北】【京】【、】【深】【圳】【房】【价】【低】【于】【一】【年】【前】【 】【二】【线】【城】【市】【房】【价】【上】【升】【 】【责】【任】【编】【辑】【:】【朱】【惠】【娥】【[】【标】【签】【:】【标】【题】【]】 到 【中】【国】【人】【民】【大】【学】【经】【济】【学】【院】【教】【授】【刘】【守】【英】【表】【示】【,】【打】【破】【政】【府】【垄】【断】【住】【宅】【用】【地】【供】【应】【后】【,】【后】【续】【配】【套】【政】【策】【改】【革】【是】【更】【为】【关】【键】【的】【部】【分】【,】【否】【则】【又】【会】【留】【下】【寻】【租】【空】【间】【。】【 】【1】【月】【1】【5】【日】【,】【国】【土】【资】【源】【部】【部】【长】【姜】【大】【明】【表】【示】【,】【要】【改】【变】【政】【府】【作】【为】【居】【住】【用】【地】【唯】【一】【供】【应】【者】【的】【情】【况】【,】【研】【究】【制】【定】【权】【属】【不】【变】【、】【符】【合】【土】【地】【和】【城】【市】【规】【划】【条】【件】【下】【,】【非】【房】【地】【产】【企】【业】【依】【法】【取】【得】【使】【用】【权】【的】【土】【地】【作】【为】【住】【宅】【用】【地】【的】【办】【法】【,】【深】【化】【利】【用】【农】【村】【集】【体】【经】【营】【性】【建】【设】【用】【地】【建】【设】【租】【赁】【住】【房】【试】【点】【,】【完】【善】【促】【进】【房】【地】【产】【健】【康】【发】【展】【的】【基】【础】【性】【土】【地】【制】【度】【,】【推】【动】【建】【立】【多】【主】【体】【供】【应】【、】【多】【渠】【道】【保】【障】【租】【购】【并】【举】【的】【住】【房】【制】【度】【。】【 】【这】【一】【言】【论】【随】【即】【在】【市】【场】【掀】【起】【巨】【大】【波】【澜】【,】【 】【非】【房】【地】【产】【企】【业】【依】【法】【取】【得】【使】【用】【权】【的】【土】【地】【作】【为】【住】【宅】【用】【地】【的】【办】【法】【 】【迅】【速】【被】【解】【读】【为】【 】【政】【府】【不】【再】【垄】【断】【居】【住】【用】【地】【供】【应】【 】【政】【府】【将】【不】【再】【是】【住】【宅】【用】【地】【的】【唯】【一】【提】【供】【者】【,】【房】【地】【产】【开】【发】【商】【也】【不】【再】【是】【一】【手】【住】【房】【的】【唯】【一】【提】【供】【方】【。】【对】【城】【市】【房】【价】【及】【地】【方】【政】【府】【财】【政】【影】【响】【也】【出】【现】【大】【量】【分】【析】【,】【 】【楼】【市】【巨】【变】【 】【土】【地】【财】【政】【终】【结】【 】【等】【观】【点】【出】【现】【在】【诸】【多】【媒】【体】【版】【面】【。】【 】【中】【国】【人】【民】【大】【学】【经】【济】【学】【院】【教】【授】【刘】【守】【英】【对】【《】【财】【经】【》】【(】【博】【客】【,】【微】【博】【)】【记】【者】【表】【示】【,】【根】【据】【上】【述】【信】【息】【做】【如】【此】【评】【价】【,】【为】【时】【尚】【早】【,】【打】【破】【政】【府】【垄】【断】【住】【宅】【供】【地】【后】【,】【配】【套】【土】【地】【制】【度】【安】【排】【将】【更】【为】【关】【键】【。】【 】【长】【期】【以】【来】【,】【土】【地】【作】【为】【稀】【有】【资】【源】【,】【采】【用】【的】【是】【有】【偿】【使】【用】【方】【式】【。】【早】【前】【采】【取】【的】【是】【土】【地】【协】【议】【出】【让】【,】【政】【府】【与】【土】【地】【使】【用】【者】【协】【商】【,】【签】【定】【出】【让】【合】【同】【,】【受】【让】【人】【缴】【纳】【土】【地】【出】【让】【金】【。】【2】【0】【0】【2】【年】【国】【土】【资】【源】【部】【签】【发】【1】【1】【号】【文】【件】【(】【《】【招】【标】【拍】【卖】【挂】【牌】【出】【让】【国】【有】【土】【地】【使】【用】【权】【规】【定】【》】【)】【,】【规】【定】【商】【业】【、】【旅】【游】【、】【娱】【乐】【和】【商】【品】【住】【宅】【等】【各】【类】【经】【营】【性】【用】【地】【,】【必】【须】【以】【招】【标】【、】【拍】【卖】【或】【者】【挂】【牌】【方】【式】【出】【让】【,】【意】【向】【用】【地】【者】【公】【开】【竞】【标】【,】【价】【高】【者】【得】【地】【。】【此】【后】【所】【有】【经】【营】【性】【用】【地】【都】【须】【依】【法】【走】【招】【拍】【挂】【方】【式】【受】【让】【土】【地】【使】【用】【权】【,】【县】【、】【市】【两】【级】【政】【府】【成】【为】【土】【地】【所】【有】【权】【主】【体】【,】【垄】【断】【了】【整】【个】【住】【宅】【用】【地】【的】【供】【应】【。】【 】【刘】【守】【英】【告】【诉】【《】【财】【经】【》】【记】【者】【,】【国】【土】【资】【源】【部】【上】【述】【改】【革】【信】【号】【的】【确】【可】【能】【打】【破】【政】【府】【在】【住】【房】【土】【地】【供】【应】【上】【的】【垄】【断】【,】【原】【来】【所】【有】【城】【市】【住】【房】【的】【用】【地】【都】【须】【通】【过】【招】【拍】【挂】【来】【供】【地】【,】【现】【在】【改】【为】【只】【要】【土】【地】【使】【用】【权】【合】【法】【,】【即】【掌】【握】【一】【些】【存】【量】【国】【有】【土】【地】【的】【企】【业】【,】【就】【不】【需】【要】【通】【过】【招】【拍】【挂】【,】【可】【以】【供】【应】【住】【宅】【用】【地】【。】【 】【但】【刘】【守】【英】【指】【出】【,】【由】【于】【国】【土】【资】【源】【部】【上】【述】【表】【述】【信】【息】【量】【过】【少】【,】【还】【有】【诸】【多】【问】【题】【不】【清】【楚】【,】【需】【要】【国】【土】【部】【门】【作】【更】【为】【详】【细】【的】【解】【释】【。】【 】【一】【是】【 】【非】【房】【地】【产】【企】【业】【 】【概】【念】【指】【什】【么】【?】【非】【国】【有】【企】【业】【包】【不】【包】【括】【?】【国】【有】【企】【业】【是】【不】【是】【都】【在】【里】【面】【,】【都】【可】【以】【去】【申】【请】【?】【 】【二】【是】【非】【房】【地】【产】【企】【业】【合】【法】【取】【得】【的】【土】【地】【,】【不】【通】【过】【政】【府】【垄】【断】【的】【招】【牌】【挂】【市】【场】【供】【地】【,】【哪】【些】【土】【地】【可】【以】【作】【为】【住】【宅】【用】【地】【?】【有】【多】【大】【比】【例】【的】【土】【地】【可】【以】【供】【应】【?】【该】【用】【地】【要】【不】【要】【符】【合】【整】【个】【城】【市】【的】【供】【地】【结】【构】【?】【哪】【个】【部】【门】【负】【责】【审】【批】【?】【 】【三】【是】【如】【果】【是】【制】【造】【企】【业】【依】【法】【取】【得】【存】【量】【土】【地】【转】【为】【住】【房】【用】【地】【,】【怎】【么】【转】【?】【原】【来】【制】【造】【企】【业】【通】【过】【协】【议】【依】【法】【取】【得】【的】【土】【地】【,】【土】【地】【属】【性】【是】【工】【业】【用】【地】【,】【将】【来】【转】【成】【住】【宅】【用】【地】【,】【土】【地】【属】【性】【就】【变】【成】【住】【宅】【用】【地】【,】【这】【一】【过】【程】【产】【生】【的】【增】【值】【收】【益】【怎】【么】【分】【配】【?】【是】【都】【由】【制】【造】【企】【业】【留】【下】【来】【,】【还】【是】【有】【一】【定】【的】【比】【例】【用】【来】【做】【基】【础】【设】【施】【?】【 】【四】【是】【可】【作】【为】【住】【宅】【用】【地】【的】【,】【是】【新】【增】【土】【地】【还】【是】【存】【量】【土】【地】【,】【新】【增】【土】【地】【是】【不】【是】【也】【可】【采】【取】【这】【一】【打】【破】【政】【府】【垄】【断】【供】【应】【的】【方】【式】【?】【 】【五】【是】【当】【前】【很】【多】【地】【方】【政】【府】【支】【出】【依】【赖】【房】【地】【产】【土】【地】【出】【让】【金】【,】【未】【来】【这】【一】【块】【资】【金】【没】【了】【,】【地】【方】【政】【府】【靠】【什】【么】【过】【日】【子】【?】【 】【刘】【守】【英】【表】【示】【,】【打】【破】【政】【府】【垄】【断】【住】【宅】【用】【地】【供】【应】【后】【,】【后】【续】【配】【套】【政】【策】【改】【革】【是】【更】【为】【关】【键】【的】【部】【分】【,】【否】【则】【又】【会】【留】【下】【寻】【租】【空】【间】【。】【 】【刘】【守】【英】【认】【为】【,】【国】【土】【资】【源】【部】【之】【所】【在】【选】【择】【当】【下】【时】【机】【来】【释】【放】【改】【革】【信】【号】【,】【其】【大】【背】【景】【是】【十】【九】【大】【报】【告】【中】【明】【确】【了】【 】【坚】【持】【房】【子】【是】【用】【来】【住】【的】【、】【不】【是】【用】【来】【炒】【的】【定】【位】【 】【,】【未】【来】【整】【套】【土】【地】【制】【度】【改】【革】【都】【要】【指】【向】【加】【快】【建】【立】【多】【主】【体】【供】【给】【、】【多】【渠】【道】【保】【障】【、】【租】【购】【并】【举】【的】【住】【房】【制】【度】【。】【 】【房】【子】【一】【些】【用】【来】【住】【,】【还】【有】【一】【些】【用】【来】【租】【,】【那】【住】【的】【这】【一】【块】【里】【面】【,】【非】【投】【资】【性】【住】【房】【的】【土】【地】【怎】【么】【供】【?】【投】【资】【性】【商】【品】【房】【的】【土】【地】【怎】【么】【供】【?】【以】【及】【租】【赁】【性】【住】【房】【的】【土】【地】【怎】【么】【供】【?】【这】【些】【是】【土】【地】【部】【门】【正】【在】【研】【究】【的】【问】【题】【。】【 】【刘】【守】【英】【说】【,】【 】【如】【果】【这】【些】【问】【题】【不】【处】【理】【好】【,】【整】【个】【住】【宅】【市】【场】【就】【乱】【了】【。】【 】【 】【刘】【守】【英】【指】【出】【,】【住】【房】【市】【场】【的】【租】【售】【并】【举】【,】【要】【求】【多】【主】【体】【供】【应】【,】【这】【套】【制】【度】【安】【排】【,】【土】【地】【制】【度】【怎】【么】【去】【跟】【进】【?】【就】【具】【体】【牵】【涉】【到】【就】【是】【租】【赁】【房】【部】【分】【的】【土】【地】【是】【不】【是】【不】【再】【走】【招】【拍】【挂】【?】【 】【租】【赁】【房】【的】【地】【以】【后】【可】【通】【过】【土】【地】【的】【租】【赁】【来】【解】【决】【,】【或】【也】【可】【通】【过】【现】【有】【存】【量】【用】【地】【改】【租】【赁】【房】【用】【地】【来】【解】【决】【。】【 】【他】【建】【议】【。】【延】【伸】【阅】【读】【:】【政】【府】【不】【再】【垄】【断】【住】【房】【供】【地】【有】【哪】【些】【利】【好】【?】【将】【适】【应】【租】【购】【并】【举】【政】【策】【住】【房】【供】【地】【不】【再】【垄】【断】【 】【哪】【些】【人】【群】【将】【受】【益】【?】【 】【原】【标】【题】【:】【刘】【守】【英】【:】【政】【府】【不】【再】【垄】【断】【住】【房】【供】【地】【?】【还】【要】【回】【答】【这】【五】【个】【问】【题】【 】【责】【任】【编】【辑】【:】【朱】【惠】【娥】【[】【标】【签】【:】【标】【题】【]】标签为【括】【号】【内】【容】

在这样的背景下,三星推出了“制”,即早上7点上班,晚上4点下班。三星原来的上班时间是从上午8:30到下午5点,这项措施把员工的上班时间提前1个半小时,来让“没有完全睡醒的三星职员切身体会到改革”。主持人田野:恭喜丁浩,下面这位获奖CIO获奖理由:在房地产业界,他所在的公司以优良的品质和细致的服务成为中国房地产业的一匹黑马,过去几年间在全国实现高速扩张,经营在IT之上的精细化管理成为其核心竞争力之一。他率先团队建设包括成本、进度管理、产品库管理、财务等十多个关键业务系统,这成为企业扩张的基石。他就是龙湖集团有限公司运营及投资发展部信息中心总监丁元刚先生,有请!澳门银河网上娱乐陈敬新:对,其实有一段时间我如果出差,时间不太长的时间,我甚至不带笔记本,因为其实笔记本上能够实现的东西,手机都能够实现。还记得有一次出差的时候,手机弄丢了,我着急得很,其实过后冷静了一下,就到任何一间商店买了一个手机进行自动同步,对于我的生产力来讲是没有一点影响力的。厦门海域渔船翻沉临盆孕妇被司机赶广州地铁集团致歉法国80万人大罢工

非标类商品适合店铺形态,而标类商品则更适用于按品类分类似乎成为电商行业的新趋势。腾讯电商似乎具有天然的优势,其接下来将尝试将旗下主打标准类商品的易迅和以非标类为主的QQ网购进行前端整合。2017年年底以来,国际金价迎来了一波气势如虹的跨年上涨潮。在过去的一个月里,COMEX黄金累计上涨100美元/盎司左右。与此同时,内盘黄金期货也有较大幅度上涨。在累计了一定的涨幅之后,市场人士对金价未来的走势也产生了一定的分歧。 美元指数12月中下旬以来持续走低,这是金价上涨的主要原因,其中外盘比内盘上涨幅度更大,这主要源于人民币连续升值。 招金期货黄金研究员李晓杰告诉期货日报记者,美元指数面临的内忧外患境况,一方面是2017年12月中旬加息之后,美联储下一次加息时间最快是2018年3月,加息的空窗期使得美元自身缺乏提振的动力;另一方面是主要非美央行呈现鹰派预期,削弱了美元的吸引力。此外,中国外管局并未完全否定中国将暂停或减缓购买美国国债的市场传言,这对美元形成了直接冲击。 中大期货研究员黄臻则认为,近期黄金价格的反弹回升主要是基于国际原油价格的上涨与全球宏观经济前景向好。 黄金有规避通胀的内在价值属性。市场对美国因税改而可能催升的通胀预期较敏感,虽然税改有利于经济繁荣,但资金对未来的通胀预期较为敏感,黄金保值功能也正在因税改而加强。 华安期货首席分析师闫丰称,此外,比特币波动及地缘政治的潜在风险也令市场担忧,避险情绪从另一方面支持黄金价格走强。 长期来看,黄金避险情绪及保值功能仍然将支撑价格的趋势上涨。 此外,值得一提的是,近几年,贵金属年初的上涨行情部分原因来自于中国春节因素,中国用于结婚、送礼等的需求明显增多,在这种珠宝首饰需求回升的预期之下,贵金属价格在1月的回报率通常为正值,2018年同样也呈现了这种季节性反弹规律,市场普遍预计1月贵金属价格将收阳。 传统需求只是影响金价波动的一个因素,但不是主导因素,目前贵金属价格走势围绕的核心热点还是全球主要央行动态和市场实际收益率走势,前者集中体现在美元指数的表现上,后者主要影响金融机构大类资产配置比重。 李晓杰表示。 对于黄金未来的价格走势,闫丰表示,从长远来看,资产的过高估值、美国财政状况的恶化、通胀回升、实物黄金需求增加、美元走软、数字货币潜在崩盘风险等让黄金备受欢迎,他继续看好黄金价格上涨趋势。 1月总体金价仍处在一个多头氛围之中,后市有可能会冲击2017年9月高点1357.5美元/盎司,甚至2016年7月高点1375.15美元/盎司。 李晓杰称,从持仓成交看,依旧是多头主动拉涨,没有出现很大的回调修正,获利盘随时可能借助消息面平仓了结,不建议在当前位置继续追多,操作上倾向于回调后再轻仓吸筹。从中期角度看,这波月度涨势不会一直持续,预计在一季度中下旬市场氛围可能会因为再度炒作美联储加息而扭转。 原标题:黄金还能涨多久?国际原油价格上涨支撑 责任编辑:朱惠娥[标签:标题]2、已做工作。AFC本地化自主研发。自主知识产权的自动售检票AFC系统通过省科技厅、发改委、信产厅鉴定。成都2号线,1号线AFC实施,业主高度评价,为2号线奠定基础。

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  • 乔布斯:我被赶出自己的办公室,再聊下去我会发狂的,但这还不是最糟的,毕竟公司是大家的,不是我的,最糟糕的是苹果的企业文化在随后几年里被毁了。乔布斯:如果没有计算机,我们可能会从事其他行业,是计算机让我们这些从小接触它的人走到了一起,计算机就是我传达情感的媒介。1月16日,丹东港集团有限公司(以下简称 丹东港 )在中国债券信息网发布公告称,应于1月13日付息和兑付本金的2015年度第一期非公开定向债务融资工具 15丹东港PPN001 未能筹集足额偿付资金,已构成实质违约。据了解,该债券发行总额为5亿元,期限三年,票面利率为7.6%,应付利息3800万元。 2017年10月30日, 14丹东港MTN001 因未能按期兑付本金,出现了实质性违约,违约金额为10亿元。彼时这只10亿元中票毫无征兆地违约,也让市场打了个 寒颤 。 丹东港面临的更大压力还在后面。统计显示,丹东港2018年一季度累计到期量为24亿元,债券兑付金额较大。除了发行金额5亿元的 15丹东港PPN001 需要偿还外,还有19亿元债券也即将到期,其中 15丹东港MTN001 将于3月10日到期,发行金额10亿元; 13丹东港MTN001 3月13日到期,发行金额9亿元。 值得一提的是,还有券商因对丹东港债券的受托管理不到位而被警示。1月16日,辽宁证监局公布了一则对东海证券采取出具警示函措施的决定。根据辽宁证监局的公告,东海证券是丹东港(以下简称 发行人 )于2016年10月27日发行的5.6亿元公司债券的受托管理机构,但在债券存续期内,东海证券没有持续有效督促发行人履行信息披露义务,没有持续有效关注发行人的资信状况,没有对相关情况进行持续有效跟踪和监督,未能勤勉尽责地履行受托管理责任。 (记者 程维妙)延伸阅读:丹东港身陷交叉违约危机 2017年债券违约事件还没停丹东港债券违约 资金链借新还旧模式令人质疑银行没风控丹东港债券违约震撼市场 引爆 东北惊魂案 原标题:丹东港又一债券违约 责任编辑:朱惠娥[标签:标题]

    贝莱德:美联储可能长时间维持利率不变七八天里睡眠时间不超过10小时,没认真吃过一顿饭。他的店员因为不太认同晓北加入围攻大店的做法而辞职。“平常能卖百十来件衣服,今天只卖了两件。”晓北对财新《新世纪》记者承认,忙于频道事务使自己的生意大受影响。2017年,在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下,各地区各部门全面贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持稳中求进工作总基调,贯彻新发展理念,以供给侧结构性改革为主线,推动结构优化、动力转换和质量提升,国民经济稳中向好、好于预期,经济活力、动力和潜力不断释放,稳定性、协调性和可持续性明显增强,实现了平稳健康发展。 初步核算,全年国内生产总值827122亿元,按可比价格计算,比上年增长6.9%。分季度看,一季度同比增长6.9%,二季度增长6.9%,三季度增长6.8%,四季度增长6.8%。分产业看,第一产业增加值65468亿元,比上年增长3.9%;第二产业增加值334623亿元,增长6.1%;第三产业增加值427032亿元,增长8.0%。 一、粮食生产再获丰收,畜牧业稳定增长 全年全国粮食总产量61791万吨,比上年增加166万吨,增长0.3%。其中,夏粮产量14031万吨,增长0.8%;早稻产量3174万吨,下降3.2%;秋粮产量44585万吨,增长0.4%。棉花产量549万吨,增长2.7%。全年猪牛羊禽肉产量8431万吨,比上年增长0.8%。其中,猪肉产量5340万吨,增长0.8%;牛肉产量726万吨,增长1.3%;羊肉产量468万吨,增长1.8%;禽肉产量1897万吨,增长0.5%。生猪存栏43325万头,比上年下降0.4%;生猪出栏68861万头,增长0.5%。 二、工业生产增长加快,企业利润较快增长 全年全国规模以上工业增加值比上年实际增长6.6%,增速比上年加快0.6个百分点。分经济类型看,国有控股企业增加值增长6.5%,集体企业增长0.6%,股份制企业增长6.6%,外商及港澳台商投资企业增长6.9%。分三大门类看,采矿业增加值下降1.5%,制造业增长7.2%,电力、热力、燃气及水生产和供应业增长8.1%。高技术产业和装备制造业增加值分别比上年增长13.4%和11.3%,增速分别比规模以上工业快6.8和4.7个百分点。全年规模以上工业企业产销率达到98.1%。规模以上工业企业实现出口交货值123230亿元,比上年增长10.7%。12月份,规模以上工业增加值同比增长6.2%,环比增长0.52%。 1-11月份,全国规模以上工业企业实现利润总额68750亿元,同比增长21.9%,比上年同期加快12.5个百分点。规模以上工业企业主营业务收入利润率为6.36%,比上年同期提高0.54个百分点。 三、服务业保持较快发展,商务活动指数持续处于景气区间 全年全国服务业生产指数比上年增长8.2%,增速比上年加快0.1个百分点。12月份,全国服务业生产指数同比增长7.9%,比上月加快0.1个百分点。1-11月份,规模以上服务业企业营业收入同比增长13.9%,比上年同期加快2.5个百分点;规模以上服务业企业营业利润增长30.4%,加快28.2个百分点;战略性新兴服务业、生产性服务业、科技服务业营业收入同比分别增长18.0%、15.0%和15.1%。 12月份,服务业商务活动指数为53.4%。邮政快递、电信广播电视和卫星传输服务、互联网软件信息技术服务、银行、保险等行业商务活动指数均位于57.0%以上的较高景气区间。从市场需求看,服务业新订单指数为50.9%,连续8个月位于景气区间。从市场预期看,服务业业务活动预期指数为60.3%,连续7个月保持在高位景气区间。 四、投资结构不断优化,商品房待售面积继续减少 全年全国固定资产投资(不含农户,下同)631684亿元,比上年增长7.2%,增速比上年回落0.9个百分点。其中,国有控股投资232887亿元,增长10.1%;民间投资381510亿元,增长6.0%,比上年加快2.8个百分点,占全部投资的比重为60.4%。分产业看,第一产业投资20892亿元,增长11.8%;第二产业投资235751亿元,增长3.2%,其中制造业投资193616亿元,增长4.8%;第三产业投资375040亿元,增长9.5%。基础设施投资140005亿元,增长19.0%,比上年加快1.6个百分点。高技术制造业、装备制造业投资比上年分别增长17.0%和8.6%,分别加快2.8和4.2个百分点;高耗能制造业投资比上年下降1.8%。固定资产投资到位资金629815亿元,比上年增长4.8%。新开工项目计划总投资 519093亿元,增长6.2%。1-12月份固定资产投资与1-11月同比持平,12月固定资产投资与上月环比增长0.53%。 全年全国房地产开发投资109799亿元,比上年增长7.0%,增速比上年加快0.1个百分点,其中住宅投资增长9.4%。房屋新开工面积178654万平方米,增长7.0%,其中住宅新开工面积增长10.5%。全国商品房销售面积169408万平方米,增长7.7%,其中住宅销售面积增长5.3%。全国商品房销售额133701亿元,增长13.7%,其中住宅销售额增长11.3%。房地产开发企业土地购置面积25508万平方米,增长15.8%。12月末,全国商品房待售面积58923万平方米,比上年末下降15.3%。全年房地产开发企业到位资金156053亿元,增长8.2%。 五、市场销售平稳较快增长,消费升级态势明显 全年社会消费品零售总额366262亿元,比上年增长10.2%,增速比上年回落0.2个百分点。其中,限额以上单位消费品零售额160613亿元,增长8.1%。按经营单位所在地分,城镇消费品零售额314290亿元,增长10.0%;乡村消费品零售额51972亿元,增长11.8%。按消费类型分,餐饮收入39644亿元,增长10.7%;商品零售326618亿元,增长10.2%,其中限额以上单位商品零售150861亿元,增长8.2%。消费升级类商品较快增长,通讯器材、体育娱乐用品及化妆品类商品分别增长11.7%、15.6%和13.5%。12月份,社会消费品零售总额同比增长9.4%,环比增长0.7%。 全年全国网上零售额71751亿元,比上年增长32.2%,增速比上年加快6.0个百分点。其中,实物商品网上零售额54806亿元,增长28.0%,占社会消费品零售总额的比重为15.0%,比上年提高2.4个百分点;非实物商品网上零售额16945亿元,增长48.1%。 六、进出口规模进一步扩大,贸易结构继续优化 全年进出口总额277921亿元,比上年增长14.2%,扭转了连续两年下降的局面。其中,出口153318亿元,增长10.8%;进口124603亿元,增长18.7%。进出口相抵,顺差28716亿元。一般贸易进出口增长16.8%,占进出口总值的比重为56.4%,比上年提高1.3个百分点。机电产品出口增长12.1%,占出口总额的58.4%,比上年提高0.7个百分点。12月份,进出口总额27065亿元,同比增长4.5%。其中,出口15342亿元,增长7.4%;进口11722亿元,增长0.9%。 七、居民消费价格涨势温和,工业生产者价格由降转升 全年居民消费价格比上年上涨1.6%,涨幅比上年回落0.4个百分点。其中,城市上涨1.7%,农村上涨1.3%。分类别看,食品烟酒价格下降0.4%,衣着上涨1.3%,居住上涨2.6%,生活用品及服务上涨1.1%,交通和通信上涨1.1%,教育文化和娱乐上涨2.4%,医疗保健上涨6.0%,其他用品和服务上涨2.4%。在食品烟酒价格中,粮食价格上涨1.5%,猪肉价格下降8.8%,鲜菜价格下降8.1%。12月份,居民消费价格同比上涨1.8%,环比上涨0.3%。全年工业生产者出厂价格比上年上涨6.3%,结束了自2012年以来连续5年下降的态势;12月份同比上涨4.9%,环比上涨0.8%。全年工业生产者购进价格比上年上涨8.1%,12月份同比上涨5.9%,环比上涨0.8%。 八、居民收入增长加快,农村居民收入增长快于城镇 全年全国居民人均可支配收入25974元,比上年名义增长9.0%;扣除价格因素实际增长7.3%,比上年加快1.0个百分点。按常住地分,城镇居民人均可支配收入36396元,扣除价格因素实际增长6.5%;农村居民人均可支配收入13432元,扣除价格因素实际增长7.3%。城乡居民人均收入倍差2.71,比上年缩小0.01。全国居民人均可支配收入中位数22408元,比上年名义增长7.3%。按全国居民五等份收入分组,低收入组人均可支配收入5958元,中等偏下收入组人均可支配收入13843元,中等收入组人均可支配收入 22495元,中等偏上收入组人均可支配收入34547元,高收入组人均可支配收入64934元。全年全国居民人均消费支出18322元,比上年名义增长7.1%,扣除价格因素实际增长5.4%。全年农民工总量28652万人,比上年增加481万人,增长 1.7%。其中,本地农民工11467万人,增长2.0%;外出农民工17185万人,增长1.5%。农民工月均收入水平3485元,比上年增长6.4%。 九、供给侧结构性改革深入推进,转型升级取得新成效 三去一降一补 扎实推进。钢铁、煤炭年度去产能任务圆满完成。全国工业产能利用率为77.0%,创5年新高。商品房库存水平持续下降,12月末商品房待售面积比上年末减少10616万平方米。工业企业杠杆率不断降低,11月末规模以上工业企业资产负债率为55.8%,比上年同期下降0.5个百分点。企业成本继续下降,1-11月份规模以上工业企业每百元主营业务收入中的成本为85.26元,比上年同期减少0.28元。短板领域投资加快,全年生态保护和环境治理业、水利管理业、农业投资分别比上年增长23.9%、16.4%和16.4%,分别快于全部投资16.7、9.2和9.2个百分点。 创新发展持续发力,新动能继续较快增长。全年全国新登记企业607.4万户,比上年增长9.9%,日均新登记企业1.66万户。航空航天、人工智能、深海探测、生物医药等领域涌现出一批重大科技成果。新产业新产品蓬勃发展,工业战略性新兴产业增加值比上年增长11.0%,增速比规模以上工业快4.4个百分点;工业机器人产量比上年增长68.1%,新能源汽车增长51.1%。经济结构继续优化。全年第三产业增加值对国内生产总值增长的贡献率为58.8%,比上年提高1.3个百分点;消费是经济增长主动力,最终消费支出对国内生产总值增长的贡献率为58.8%,高于资本形成总额26.7个百分点。绿色发展扎实推进,万元国内生产总值能耗比上年下降3.7%。[标签:标题]“(滴滴和Uber打得最凶的时候)我们承受了非常大的运营、市场、产品压力,但我和我的投资者、员工讲,我们必须清楚自己真正要干的事情是什么,而不是聚焦在短期的得失上。”周航说。

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  • 搜索引擎上排名的高低,可以产生巨大的商业价值,所以搜索引擎从诞生第一天起,就与垃圾信息、网络欺诈进行着最艰苦的技术斗争。我们深知,如果不能赢得这场技术战争,人们将不能利用搜索引擎便捷的获取信息。今天,通过广大媒体,广大网民对百度的监督,我们也更深刻的意识到,对垃圾信息、网络欺诈的斗争,不仅仅是一场技术战争,而首先是对百度整体运营能力的自我挑战,百度将毫不犹豫地履行自己的社会责任。同时,解决垃圾信息、网络欺诈问题并不是百度一家公司能解决的,我们也呼吁互联网产业的同行和全社会共同携手,为打击垃圾信息、网络欺诈而努力。昨日,重阳集团有限公司(以下简称,重阳集团)增持燕京啤酒至触发举牌的消息一经公布,燕京啤酒就大幅高开,并以涨停价收盘。近一个多月以来,燕京啤酒的持续上涨,除了让重仓买入的重阳集团等机构获得大比例的浮盈以外,也让中信证券的自营盘获利颇丰。 除了燕京啤酒外,中信证券还持有一只白酒股,就是生产牛栏山二锅头的顺鑫农业,其股价在昨日也表现不俗。据《证券日报》记者统计,以去年第三季度末的持股计算,昨日,仅燕京啤酒和顺鑫农业两只酒类股票的大涨就将为中信证券带来超过1940万元的浮盈。 燕京啤酒大涨 中信证券大赚 昨日,燕京啤酒公告称,1月11日,重阳集团通过深交所的集中竞价交易系统增持1348.216万股燕京啤酒股份。此次权益变动完成后,由上海重阳投资管理股份有限公司和上海重阳战略投资有限公司作为基金管理人发起设立的基金、担任投资顾问的信托计划、资管计划以及重阳集团有限公司等,合计持有燕京啤酒1.41亿股,占公司总股本的5%,触发举牌。 公开资料显示,重阳集团系知名私募大佬裘国根实际控制的公司,在资本市场有一定的号召力。因此,昨日燕京啤酒强势涨停,收于8.03元/股。而在一个多月之前,燕京啤酒的股价最低下探至5.87元/股,短短一个多月的时间,其股价上涨了36.8%。 燕京啤酒近期的大涨,除了让重仓买入的重阳集团获得大比例的浮盈外,中信证券的自营盘可能也因此获利颇丰。燕京啤酒去年三季报显示,中信证券持有其2164.1万股,位列第七大流通股股东,持股比例约为0.77%。如果中信证券至今还没有减持,最近一个多月以来燕京啤酒股价的上涨,将使其持股的市值增长约4674.46万元。 事实上,去年以来券商对燕京啤酒的关注并不多,同花顺iFinD数据显示,2017年至今,仅有5家券商发布了10篇关于燕京啤酒的研报,距今最近的一篇研报是中金公司去年11月6日发布的,中金公司指出, 燕京啤酒仍处于产品结构调整升级中,短期内盈利大幅度改善的难度较大。 不过,中信证券去年以来就一直坚守在燕京啤酒的前十大股东名单中。2017年一季报显示,中信证券持有燕京啤酒2055.66万股,持股比例0.73%。燕京啤酒2017年半年报中,中信证券的持股数量没有发生变化,而在2017年三季报中,中信证券的持股数量增加至2164.1万股。 2017年三季报显示,去年第三季度燕京啤酒实现营业收入38.54亿元,同比下降5.48%,实现归属于母公司股东的净利润1.19亿元,同比下降28.60%。在去年第三季度营收和净利润都有所下降的情况下,中信证券反而对燕京啤酒逆势加仓108.44万股。 券商自营盘 钟爱酿酒板块 昨日,在燕京啤酒的带领下,重庆啤酒、惠泉啤酒、珠江啤酒、青岛啤酒等股票也都有超过3%的涨幅。而除了啤酒外,酿酒板块中其他白酒股昨日也大都迎来了上涨。 除了燕京啤酒外,中信证券还持有一只白酒股,就是生产牛栏山二锅头的顺鑫农业,其股价在昨日也表现不俗,大涨3.78%。去年三季报显示,中信证券对顺鑫农业的持股为501.25万股。如果中信证券至今还没有减持,仅昨日燕京啤酒和顺鑫农业两只酒类股票的大涨就将为其带来超过1940万元的浮盈。 事实上,去年以来,券商自营盘一直比较偏爱酿酒板块的个股。除了中信证券外,去年第三季度末,招商证券持有百润股份734.26万股,为去年第三季度新进。昨日,百润股份也表现不俗,大涨3.79%。 在去年第一季度末,华泰证券曾持有泸州老窖1135.65万股,在去年第二季度和第三季度泸州老窖大涨的过程中陆续减持。与华泰证券情况类似,光大证券去年第一季度末持有山西汾酒1860万股,也是在去年第二季度和第三季度山西汾酒大涨的过程中陆续减持的。据《证券日报》记者统计,扣除次新股外,泸州老窖和山西汾酒2017年的累计涨幅,在两市3000多只个股中位居前50名之内,华泰证券和光大证券也因此赚得盆满钵满。 此外,去年第一季度末和第二季度末,国信证券对青岛啤酒的持股数量分别为947.18万股和903.36万股,青岛啤酒的股价在2017年也表现不俗。而在去年第一季度末,东吴证券曾持有金徽酒50万股。 原标题:燕京啤酒一个月涨幅36% 重阳集团大赚 中信证券获利亦丰 责任编辑:朱惠娥[标签:标题]贝莱德:美联储可能长时间维持利率不变 北京金融科技应用试点涉77家机构 刷脸支付等在列e公司讯,一路高歌的港股正在不断创造历史。继前一交易日大涨近2%之后,恒指17日延续升势,时隔近11年超越2007年牛市创下的31958点高位,创下历史新高。交银国际证券董事总经理、研究部主管洪灏告诉记者,在美国和欧洲经济周期继续扩张和美元继续走弱等因素推动下,预计后市恒指还会有新高。南华金融集团高级策略师岑智勇表示,现在恒生指数的市盈率为14倍,国企指数在9倍左右,这样的估值水平仍有很大的吸引力。延伸阅读:香港恒生指数13连涨 刷新历史最长连涨纪录 原标题:恒指创历史新高 机构对后市仍颇为乐观 责任编辑:朱惠娥[标签:标题]

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